一、宅基地有爭議該怎樣處理

宅基地有爭議有以下幾張處理方式：

1、協商方式解決。協商是爭議雙方對自己權利處理的一種方式，是私法自治原則的體現，所以，協商必須建立在自愿、平等、真實的基礎之上。

2、行政方式解決。爭議雙方不能達成和解協議或者一方對調解協議反悔的，個人之間、個人與單位之間的爭議，報請鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；單位之間的爭議，報請縣級以上人民政府處理。

3、訴訟方式解決。當事人對有關人民政府的所做出的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院提起訴訟。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、老人去世后宅基地應該怎樣處理

老人去世后宅基地由集體討論分配，宅基地使用權按照繼承人的實際情況決定。

如果繼承人是本村集體組織的成員，并且符合申請宅基地的條件，那就可以繼承。如果繼承人不是本村集體組織成員，或不符合申請宅基地的條件，就不可以繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第六條

城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。

農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

三、宅基地變為田地怎樣處理

土地使用權證的內容如果確實發生了錯誤的，應當由發放土地使用權證的國土資源局收回錯證，重新填發正確的證件。因為土地登記以登記的內容為準，填發的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯誤的，肯定會與土地登記的內容不符，所以，要讓發證機關予以更正（更換）。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條

國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。

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內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-宅基地有爭議該怎樣處理，老人去世后宅基地應該怎樣處理