一、您好兩違處置原則是什么

一、對符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃“兩違”建筑的處置（1）屬于城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的，應(yīng)結(jié)合城中村、棚戶區(qū)改造等進行統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一拆除或部分拆除；（2）屬于鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，且“兩違”建筑相對集中并已經(jīng)形成整體村居的農(nóng)村自建自用住房，應(yīng)結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)進行統(tǒng)籌規(guī)劃和統(tǒng)一改造；（3）對確屬危房改造、舊宅基地上翻建等村民違法建設(shè)住宅的，根據(jù)實際情況分類處置，對暫予保留、部分保留的建筑要補辦相關(guān)手續(xù)，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)按照《XX市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)私有危房改造的實施意見》執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)范圍外按照《XX市城市規(guī)劃區(qū)外村民住宅建設(shè)規(guī)劃用地管理暫行辦法》執(zhí)行；（4）對屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍外的違法建筑，應(yīng)嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)處理。二、對不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的“兩違”建筑的處置（1）屬于“四重點”、“六先拆”拆除對象，要制定年度拆除計劃，堅決依法予以拆除；（2）對確屬自建自用的村民住宅建筑，可暫緩拆除，妥善過渡，分批分期逐步拆除；（3）對符合相關(guān)政策及“一戶一宅”原則的集中成片農(nóng)村自建住房且不涉及占用基本農(nóng)田的，市國土、規(guī)劃部門要根據(jù)實際情況，科學(xué)合理調(diào)整土地利用總體規(guī)劃及鄉(xiāng)村規(guī)劃，妥善處理歷史遺留問題，促進土地節(jié)約集約利用。

兩違強拆是否有賠償

兩違強拆沒有賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

政府未批先征怎么去處置

縣級政府征收農(nóng)村集體土地的，如果是違反征收的，被征收人可以向市級或者省級人民政府進行舉報。問題嚴重，構(gòu)成犯罪的，可直接向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)或者人民檢察院舉報。

政府未獲批準(zhǔn)先征收土地如何處置

政府未批先征，當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

少批多占的土地將會如何處置

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收之前，征收方要向有關(guān)部門提出申請，并且制訂征收方案確定征收范圍，征收的土地超出范圍的，對多占的土地要退回，恢復(fù)原狀。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。第七十七條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

征地補償安置有哪些原則

1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。2、依照法律規(guī)定支付土地補償費和安置補償費。3、不能達到原先生活水平，各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補償和安置補償。4、征地補償應(yīng)做到同地同價。5、依法律法規(guī)進行征地補償安置，不得違規(guī)操作。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、啥叫兩違

法律分析：兩違建筑是違法用地、違法建設(shè)的建筑的簡稱.所謂“兩違”建筑,是指未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地擅自建房的行為和沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的建房行為.二、危害:1、侵占公共資源,損害群眾利益

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外

三、兩違指的是什么

法律分析：兩違建筑是違法用地、違法建設(shè)的建筑的簡稱。所謂“兩違”建筑，是指未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地擅自建房的行為和沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的建房行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

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●兩違處置辦法

●兩違的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

●兩違行為是什么意思

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-您好兩違處置原則是什么，