修路占用宅基地怎么辦,法律主觀:農(nóng)民的土地被占用修路,補(bǔ)償包括兩項,一項是國家的補(bǔ)償,另一項是地方的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)一定的參照物來計算,包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、土地上青苗費(fèi)以及被占地農(nóng)民的社會保障補(bǔ)償。對于占地修路補(bǔ)償,各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)
農(nóng)民的土地被占用修路,補(bǔ)償包括兩項,一項是國家的補(bǔ)償,另一項是地方的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)一定的參照物來計算,包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、土地上青苗費(fèi)以及被占地農(nóng)民的社會保障補(bǔ)償。對于占地修路補(bǔ)償,各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,一般來說,被占用一畝地,可獲得3-5萬元的補(bǔ)償。,就拿今年廣西地區(qū)來舉例吧,當(dāng)?shù)氐墓饭こ探ㄔO(shè)項目中的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:,1、鎮(zhèn)級農(nóng)用地每畝補(bǔ)償40854元;,2、鎮(zhèn)級建設(shè)用地每畝補(bǔ)償16342元;,3、鎮(zhèn)級未利用地(荒地)每畝補(bǔ)償8171元;,4、鄉(xiāng)級農(nóng)用地補(bǔ)償每畝補(bǔ)償38893元;,5、鄉(xiāng)級建設(shè)用地每畝補(bǔ)償15557元;,6、鄉(xiāng)級未利用地(荒地)每畝補(bǔ)償7779元。,修路占地補(bǔ)貼有幾種方式,被占地的農(nóng)戶可以自行選擇補(bǔ)償方式,分別是以下三種。,1、按年補(bǔ)償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補(bǔ)貼款,一直補(bǔ)貼到二輪土地承包結(jié)束為止。,2、一次性補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償以“誰的耕地被占、補(bǔ)償就給誰”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶。,3、享受紅利補(bǔ)償。補(bǔ)貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補(bǔ)貼。,對自愿有償退出的宅基地按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:,1、對依法取得的宅基地整宗自愿退出的,實行有償退出,宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照土地征收區(qū)片價格計算,房屋狀況良好的由雙方協(xié)商補(bǔ)償或第三方評估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。,2、對未整宗自愿退出的宅基地,不進(jìn)行補(bǔ)償,但退出面積超過167_,可實行有償退出。,3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額要進(jìn)行公示,公示期限不少于5天。,4、宅基地自愿退出的住戶,可享受優(yōu)先保障性住房優(yōu)惠政策。,5、退出的宅基地按照村級規(guī)劃重新合理安排使用或進(jìn)行復(fù)墾。,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),也可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)實際情況與宅基地使用權(quán)退出戶協(xié)商確定;補(bǔ)償資金從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自籌資金、宅基地有償使用費(fèi)、閑置宅基地和閑置房屋盤活利用的收益資金等支付。,且不同地區(qū)的補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)也會根據(jù)當(dāng)時實際情況確定。
法律分析:對占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定,征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償,以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
●修路占用宅基地怎么辦手續(xù)
●修路占用宅基地怎么辦理
●修路占用宅基地怎么補(bǔ)償
●修路占用宅基地怎么辦理手續(xù)
●修路占用宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少2020年
●農(nóng)村修路占用部分宅基
●修公路占用宅基地怎樣付費(fèi)?
●修路占用宅基地怎么辦理
●農(nóng)村修路占宅基地不同意行嗎
●村子修路占了宅基地怎么辦
●金寨拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地可以空閑不用嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●贛州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),贛州市農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●江蘇拆遷樹苗補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定,江蘇省農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●密云宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),密云宅基地建設(shè)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷中的房屋補(bǔ)償,宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●遷出戶口視為放棄宅基地嗎,戶口遷出視為放棄宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村拆遷房屋本身補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●想問一下河北省農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)登記?,河北省農(nóng)村宅基地如何確權(quán)登記:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●雄縣農(nóng)村宅基地確權(quán),想問一下河北省農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)登記?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北省農(nóng)村房屋確權(quán)新政策是怎么樣的,河北農(nóng)村宅基地確權(quán)政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村戶口宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?,農(nóng)村宅基地新政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●昌平啟動 宅基地確權(quán)登記流程,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄉(xiāng)村宅基確權(quán),有住房但沒有院墻,如何確權(quán),宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買拆遷補(bǔ)償?shù)臉欠繒祮幔r(nóng)村宅基地有保值升值空間嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●北京東城區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償,北京市東城區(qū)宅基地拆遷應(yīng)怎樣補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎,房屋拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●農(nóng)村有承包地拆遷了!我的戶口遷走了,老公的戶口在,我能買失地險嗎,農(nóng)村戶口遷走了宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平谷區(qū)農(nóng)村宅基地開始確權(quán)了嗎,農(nóng)村土地確權(quán)宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平谷區(qū)宅基地建房規(guī)定,北京市平谷區(qū)農(nóng)村宅基地新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平谷區(qū)宅基地確權(quán)時間,北京市平谷區(qū)農(nóng)村宅基地新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:李軒教授
來源:臨律-修路占用宅基地怎么辦,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號