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湖北省對征地補償標準第5次進行調(diào)整提高34 37%，　　日前，湖北省政府印發(fā)《關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》，調(diào)高征收集體土地的綜合補償標準，平均標準由現(xiàn)行的每畝32990元，調(diào)整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲

湖北省對征地補償標準第5次進行調(diào)整提高34.37%：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

　　日前，湖北省政府印發(fā)《關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》，調(diào)高征收集體土地的綜合補償標準，平均標準由現(xiàn)行的每畝32990元，調(diào)整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲幅34.37%。新標準于今日起執(zhí)行，原征地補償標準同時廢止。

　　此新聞一經(jīng)報道，立即得到各地拆遷戶關(guān)注。

　　征地區(qū)片綜合地價，是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標準。

　　湖北省自然資源廳相關(guān)處室負責人在媒體采訪中表示，根據(jù)國家相關(guān)要求，各地應(yīng)建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，補償標準原則上每2—3年更新調(diào)整一次。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每3年調(diào)整或者重新公布一次。

　　此次，是湖北省對征地補償標準第5次進行調(diào)整。

　　調(diào)整采用僅制定征地區(qū)片綜合地價，不再保留統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的方式，包括土地補償費、安置補助費兩部分，不包括地上附著物和青苗補償費等。

　　其中安置補助費全部發(fā)放給被安置人員個人。

　　為了更多地向被征地農(nóng)民傾斜，參照外省的做法，湖北省將土地補償費與安置補助費的分配比例按4：6執(zhí)行。

　　此次調(diào)整，規(guī)定由各市州制定本地區(qū)被征收土地上的附著物和青苗補償標準，并于新標準公布后3個月內(nèi)完成。新標準從保護耕地紅線、強化耕地保護意識角度，要求對經(jīng)批準占用永久基本農(nóng)田的情況，征地補償按所在縣(市、區(qū))最高標準執(zhí)行。

　　為搞好新舊標準銜接，要求新標準實施前已依法獲得征地批準，且市、縣人民政府已制定并公告征地補償安置方案的，可以按公告確定的標準執(zhí)行;新標準實施前已依法獲得征地批準，但市、縣人民政府未制定且未公告征地補償安置方案的，按新標準執(zhí)行。

　　因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，可參照執(zhí)行。

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