第一章 總 則

　　第一條為規(guī)范征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決行為，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定《湖北省征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》。

　　第二條《湖北省征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》適用于省人民政府批準(zhǔn)征地而引發(fā)的征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決。

　　法律、法規(guī)對征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條省人民政府是征地補償安置爭議的裁決機關(guān)。省人民政府國土資源行政主管部門具體承辦依法由省人民政府裁決的征地補償安置爭議案件。

　　市、州、縣(含市、區(qū)，下同)人民政府負責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)的征地補償安置爭議案件進行協(xié)調(diào)。

　　第四條征地補償安置爭議應(yīng)當(dāng)先協(xié)調(diào)后裁決，并遵循合法、公正、公開、及時、便民的原則。

　　第五條征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決期間，不影響征地方案的實施。

　　第二章 協(xié)調(diào)裁決范圍

　　第六條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或被征地農(nóng)民是協(xié)調(diào)裁決的申請人。批準(zhǔn)征地補償安置方案的市、州、縣人民政府是裁決的被申請人。

　　申請人委托代理人提出協(xié)調(diào)裁決申請的，代理人不得超過2人，并應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)材料。

　　申請人超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選1至5名代表人參加協(xié)調(diào)裁決;在指定期限內(nèi)未選定的，由協(xié)調(diào)裁決機關(guān)指定。

　　第七條有下列征地補償安置爭議之一的，可以申請協(xié)調(diào)和裁決：

　　(一)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的適用;

　　(二)被征土地的地類、等級的認(rèn)定;

　　(三)被征土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均耕地面積的認(rèn)定;

　　(四)被征土地前三年平均年產(chǎn)值的確定;

　　(五)區(qū)片綜合地價或統(tǒng)一年產(chǎn)值的適用標(biāo)準(zhǔn);

　　(六)征地補償費倍數(shù)的確認(rèn);

　　(七)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他屬于征地補償安置爭議的事項。

　　第八條協(xié)調(diào)、裁決申請有下列情形之一的，決定不予受理：

　　(一)申請人與征地補償安置無利害關(guān)系的;

　　(二)超出本辦法規(guī)定的期限提出協(xié)調(diào)裁決申請的;

　　(三)未經(jīng)協(xié)調(diào)直接申請裁決的;

　　(四)已經(jīng)與有關(guān)部門簽訂了征地補償安置協(xié)議且部分或全部履行后反悔的;

　　(五)經(jīng)協(xié)調(diào)已經(jīng)達成一致意見，申請人又以同一事實和理由申請裁決的;

　　(六)裁決機關(guān)已下達準(zhǔn)予撤回裁決申請或者裁決決定，申請人又以同樣理由申請裁決的;

　　(七)申請人就同一爭議提起行政復(fù)議或行政訴訟，行政復(fù)議機關(guān)或人民法院已經(jīng)依法受理的;

　　(八)其他不屬于《湖北省征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》規(guī)定的協(xié)調(diào)、裁決事項。

　　第三章 協(xié) 調(diào)

　　第九條申請人對本辦法第七條所列事項有異議的，可以自征地補償安置方案公告之日起60日內(nèi)，向批準(zhǔn)征地補償安置方案的市、州、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。

　　第十條申請人提出征地補償安置爭議協(xié)調(diào)申請，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)協(xié)調(diào)申請書;

　　(二)申請人身份證明;

　　(三)征地補償安置爭議的有關(guān)證據(jù)材料;

　　(四)協(xié)調(diào)機關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

　　第十一條市、州、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到協(xié)調(diào)申請書之日起5日內(nèi)進行審查，決定是否受理。符合受理條件的，制作受理通知書，并發(fā)送申請人;不符合受理條件的，決定不予受理，并書面告知申請人。

　　第十二條市、州、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起60日內(nèi)進行協(xié)調(diào)，并作出協(xié)調(diào)意見書。

　　第十三條協(xié)調(diào)意見書應(yīng)當(dāng)載明以下事項：

　　(一)主持人和參加人員的基本情況;

　　(二)協(xié)調(diào)過程;

　　(三)爭議的主要問題和基本事實;

　　(四)經(jīng)協(xié)調(diào)達成協(xié)議的內(nèi)容或者未達成協(xié)議的主要分歧;

　　(五)未達成協(xié)議的，申請人申請裁決的權(quán)利和期限。

　　協(xié)調(diào)意見書應(yīng)當(dāng)由申請人簽字，并加蓋市、縣人民政府印章。

　　第四章 裁 決

　　第十四條征地補償安置爭議經(jīng)協(xié)調(diào)未達成一致意見的，申請人自收到協(xié)調(diào)意見書之日起15日內(nèi)，可以向省人民政府申請裁決，申請書直接遞交省人民政府國土資源行政主管部門。

　　協(xié)調(diào)機關(guān)未在規(guī)定時間內(nèi)進行協(xié)調(diào)或出具協(xié)調(diào)意見的，申請人在協(xié)調(diào)期滿之日起15日內(nèi)提出。

　　第十五條申請裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)裁決申請書;

　　(二)申請人的身份證明;

　　(三)協(xié)調(diào)意見書;

　　(四)被征收土地的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明;

　　(五)省人民政府國土資源行政主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

　　第十六條省人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請之日起5日內(nèi)對申請事項進行審查，決定是否受理。符合受理條件的，制作受理通知書，并發(fā)送申請人;不符合受理條件的，決定不予受理，并書面告知申請人。

　　申請材料不齊全或者表述不清楚的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請之日起5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的事項和合理的補正期限。無正當(dāng)理由逾期不補正的，視為申請人放棄裁決申請。補正申請材料所用時間不計入裁決期限。

　　第十七條省人民政府國土資源行政主管部門自受理裁決申請之日起7日內(nèi)，將裁決申請書副本發(fā)送被申請人。

　　被申請人自收到裁決申請書副本之日起15日內(nèi)，向省人民政府國土資源行政主管部門提交書面答復(fù)和相關(guān)證據(jù)。沒有按時提交或者不提交的，不影響裁決的進行。

　　第十八條征地補償安置爭議裁決，一般實行書面審查。省人民政府國土資源行政主管部門認(rèn)為確有必要的，可以進行實地調(diào)查。

　　第十九條省人民政府國土資源行政主管部門對裁決申請事項進行調(diào)查時，調(diào)查人員不得少于2人，并應(yīng)當(dāng)向被調(diào)查人出示證件。被調(diào)查人應(yīng)按照調(diào)查人員的要求提供有關(guān)文件和材料。

　　調(diào)查人員應(yīng)當(dāng)場制作調(diào)查筆錄，由被調(diào)查人、調(diào)查人員分別簽名或者蓋章。

　　第二十條征地補償安置爭議裁決前，省人民政府國土資源行政主管部門可以組織再次協(xié)調(diào)。

　　省人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)在協(xié)調(diào)5日前，將協(xié)調(diào)的時間和地點通知當(dāng)事人。

　　第二十一條省人民政府國土資源行政主管部門組織協(xié)調(diào)時，應(yīng)當(dāng)充分聽取申請人和被申請人的意見，認(rèn)真審查雙方提出的事實、理由和證據(jù);組織協(xié)調(diào)時，可邀請有關(guān)單位和個人參加。

　　第二十二條省人民政府國土資源行政主管部門組織協(xié)調(diào)達成一致意見的，應(yīng)制作協(xié)調(diào)意見書。協(xié)調(diào)意見書應(yīng)由申請人和被申請人簽字蓋章，并加蓋國土資源行政主管部門印章。

　　第二十三條有下列情形之一的，中止裁決并作出中止裁決通知書：

　　(一)作為申請人的自然人死亡，其近親屬尚未確定是否參加行政裁決的;

　　(二)作為申請人的自然人下落不明或者被宣告失蹤的;

　　(三)裁決需要以其他案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而其他案件尚未審結(jié)的;

　　(四)需要對相關(guān)規(guī)范性文件合法性進行審查的;

　　(五)因不可抗力或者其他特殊情形需要中止的。

　　中止裁決的情形消除后，恢復(fù)裁決。中止時間不計入裁決期限。

　　第二十四條有下列情形之一的，終止裁決并作出終止裁決決定書：

　　(一)在作出裁決前，申請人與被申請人自行達成協(xié)議的;

　　(二)經(jīng)協(xié)調(diào)，申請人與被申請人達成一致意見的;

　　(三)申請人要求撤回裁決申請，經(jīng)批準(zhǔn)同意的;

　　(四)作為申請人的自然人死亡，沒有近親屬或者其近親屬放棄裁決請求的;

　　(五)受理裁決申請后，發(fā)現(xiàn)該裁決申請不符合本辦法規(guī)定的受理條件的。

　　第二十五條省人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提出如下裁決意見：

　　(一)事實清楚、證據(jù)確鑿、適用依據(jù)正確的，維持被申請人就裁決申請事項作出的有關(guān)決定;

　　(二)事實不清、證據(jù)不足、適用依據(jù)錯誤的，撤銷或者直接變更被申請人就裁決申請事項作出的有關(guān)決定;撤銷被申請人就裁決申請事項作出的有關(guān)決定的，責(zé)令被申請人在規(guī)定期限內(nèi)依法重新作出有關(guān)決定。

　　第二十六條省人民政府國土資源行政主管部門自受理裁決申請之日起60日內(nèi)提出裁決意見，報省人民政府審定。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)提出裁決意見的，經(jīng)省人民政府國土資源行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長，并告知申請人和被申請人;但是延長期限最多不超過30日。

　　省人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)自省人民政府批準(zhǔn)裁決意見之日起10日內(nèi)制作裁決書，送達申請人和被申請人。裁決書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力。

　　第二十七條被申請人應(yīng)當(dāng)履行裁決決定。被申請人不履行或者無正當(dāng)理由拖延履行裁決決定的，由省人民政府國土資源行政主管部門責(zé)令其限期履行。

　　經(jīng)責(zé)令履行，仍拒不履行的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

　　第二十八條不予受理決定書、終止裁決決定書和裁決書加蓋“湖北省人民政府征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決專用章”;其他法律文書加蓋省人民政府國土資源行政主管部門印章。

　　第五章 附 則

　　第二十九條因青苗和地上附著物的種類、數(shù)量的認(rèn)定，以及補償費用的支付方式等引起的爭議，由各市州人民政府處理。

　　第三十條《湖北省征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》規(guī)定的有關(guān)協(xié)調(diào)裁決期限以工作日計算。

　　第三十一條《湖北省征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》自2010年1月1日起施行，有效期5年。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●《湖北省土地管理實施辦法》規(guī)定依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省2022年最新版《利川市城市集中建設(shè)區(qū)集體土地及集體土地上房屋征收補償辦法》公布了房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)計算方式：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省土地征收工作程序暫行規(guī)定》確定了湖北省土地征收程序從確定土地征收范圍開始到土地交付一共15步，于2020年施行有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省人民政府關(guān)于落實最嚴(yán)格耕地保護制度的通知》規(guī)定對違法占用永久基本農(nóng)田建房行為，一律依法拆除：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地實施細則》農(nóng)村村民住宅建設(shè)要遵守一戶一宅原則，嚴(yán)格執(zhí)行宅基地標(biāo)準(zhǔn)，于2020年施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》2022年未修改，繼續(xù)沿用2016年修改版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》2022年暫未調(diào)整，將繼續(xù)沿用2011年修改版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《武漢市控制和查處違法建設(shè)條例》最新版已于2021年人大會議通過，施行前已建成的違法建設(shè)依建設(shè)時法律法規(guī)認(rèn)定：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《武漢市征收集體所有土地及房屋補償安置辦法》最新版即將發(fā)布，已于2022年2開始公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《武漢市違法用地上建筑物處置辦法》最新版已于2018年發(fā)布有效期5年，違反規(guī)劃拆除不違反沒收：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《襄陽市防控和查處違法建設(shè)辦法》2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省襄陽市2022年度老舊小區(qū)改造工作調(diào)度會議召開，要求12月底前完成118個老舊小區(qū)改造工作：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《宜昌市禁止違法建設(shè)管理辦法》最新版2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》版本已于2020年公布，正式版2022年還未發(fā)布：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《湖北省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》目標(biāo)：到2025年完成1.5萬個以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《宜昌市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升行動(2022~2025年)實施方案》目標(biāo)：2025年底完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《黃石市城區(qū)依法沒收非法占地建筑物的處置意見(試行)》2022年最新版暫未公布，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省2021年最新《黃石市現(xiàn)代有軌電車正線配套道路立交工程房屋搬遷補償安置方案》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《黃石市城區(qū)國有土地上房屋征收補償還建細則(暫行)》2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2020年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-《湖北省征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》解決征地拆遷補償糾紛參考本辦法2022年現(xiàn)行有效，