【案情回顧】

李先生在保定市某村擁有一棟房屋，由于當(dāng)?shù)氐某侵写甯脑祉?xiàng)目被納入征收范圍。李先生與征收部門就安置補(bǔ)償問題一直未達(dá)成一致，征收部門給出的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也未達(dá)到李先生的予以，因此李先生未簽署補(bǔ)償協(xié)議。不久后，鄉(xiāng)政府與村委會(huì)作出通知，告知不簽署安置補(bǔ)償協(xié)議的村民在有關(guān)部門收回宅基地使用權(quán)后，將進(jìn)行拆除活動(dòng)。這一紙通知讓李先生慌了神，不知道該如何應(yīng)對(duì)之時(shí)，鄉(xiāng)政府安排相關(guān)人員對(duì)李先生的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。情急之下，李先生來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。圣運(yùn)律師先協(xié)助李先生整理了相關(guān)證據(jù)，隨后協(xié)助李先生就強(qiáng)制拆除行為提起了行政訴訟。顯然，李先生在沒有簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，未獲得合法補(bǔ)償?shù)那闆r下，強(qiáng)拆行為從程序到實(shí)體上均有明顯的違法行為。在訴訟過程中，征收部門辯稱村委會(huì)已經(jīng)作出過收回宅基地使用權(quán)決定書，告知了李先生安置補(bǔ)償待遇，是李先生未按時(shí)辦理導(dǎo)致的強(qiáng)拆后果。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，我國(guó)《土地管理法實(shí)施條例》第45條規(guī)定，對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的，縣級(jí)以上人民政府土地管理部門可以作出責(zé)令交出土地的決定，拒不交出土地的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，村委會(huì)通知李先生騰空宅基地上的建筑物后，土地管理部門應(yīng)在李先生不辦理的情況下作出責(zé)令交出土地決定，在李先生拒不交出時(shí)，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，征收部門直接進(jìn)行拆除的行為，顯然主體不適格且程序違法。