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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022最新？拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

　　現(xiàn)在隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，很多村民家里也被納入了征地的范圍，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也受到很多人的關(guān)心，那么農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對(duì)你有所幫助。

　　一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

　　土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：

　　（一）農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。

　　（二）國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。

　　具體說來：

　　被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;

　　二、拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭

　　（一）拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)。

　　（二）不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。

　　（三）在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

　　三、房屋拆遷賠償一平方多少錢

　　在房屋拆遷過程當(dāng)中，被征收人最關(guān)心的問題莫過于我的房子被拆后一平方米能賠多少錢呢?針對(duì)這個(gè)問題，目前我國(guó)法律沒有明確規(guī)定統(tǒng)一的具體標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)均不同。根據(jù)房屋所占用的土地性質(zhì)的不同，我們將土地性質(zhì)分為集體土地和國(guó)有土地，如果是集體土地上的房屋被征收，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如果是國(guó)有土地上的房屋被征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是無論是集體土地上房屋還是國(guó)有土地上房屋被征收，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定，在充分聽取被征收人的意見之后才能最終確定補(bǔ)償安置方案，并且應(yīng)當(dāng)遵從一個(gè)不降低被征收人生活水平的原則。所以，沒有一個(gè)明確的具體標(biāo)準(zhǔn)可以參考一平方米能賠償多少錢。如果被征收人針對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不滿意，應(yīng)當(dāng)在知曉征地公告后及時(shí)提起行政復(fù)議或行政訴訟等法律程序，以免錯(cuò)過最好的時(shí)機(jī)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　綜上所述，我們可以知道的是，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類。以上是北京圣運(yùn)律師編輯對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022的介紹，希望對(duì)您有幫助。如果您不懂如何起訴，可以咨詢北京圣運(yùn)律師律師，他們會(huì)給您專業(yè)的建議。