在現實生活中，每當拆遷的時候，總會遇到一些問題，如果沒有跟當地人告知的情況下，是不能進行強制拆遷的。那么拆除違章建筑要走哪些程序？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、拆除違章建筑要走哪些程序

　　違法建筑拆除程序如下：

　　（一）行政機關調查取證；

　　（二）認定該建筑屬于違法建筑；

　　（三）作出責令停止違法行為通知書；

　　（四）行為人不拆除違法建筑，行政機關作出行政處罰告知書。

　　《土地管理法》第八十三條規定，依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

　　二、法院可否介入拆除違章建筑

　　法院能否介入拆除違章建筑需要分兩種情況進行分析：一種情況是:非訴方式，《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》根據行政強制法和城鄉規劃法有關規定精神，對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除，法律已經授予行政機關強制執行權，人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執行申請。第二種情況是：通過訴訟申請強拆，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條之規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執行。此種情形即是 “沒有行政強制執行權的行政機關”所適用的規定。《行政強制法》第五十三條規定，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。法院介入拆除違章建筑之前是維權的好時機，在收到《房屋強制拆遷強制書》時，應當把握好訴訟和復議的權利，維護自身合法權益。

　　三、違章建筑拆除有沒有補償

　　一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。

　　如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護好個人財產，拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施，造成被拆遷人財產受到損失的，被拆遷人可請求相應的賠償。違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

　　以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于拆除違章建筑要走哪些程序的相關知識，綜上所述，違法建筑的拆除一般是由行政機關經調查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-拆除違章建筑要走哪些程序，法院可否介入拆除違章建筑