在現實生活中，針對當事人名下的房產很多時候可能會面臨拆遷的情況，往往會簽訂拆遷協議，那么房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎

　　一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

　　（一）房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

　　（二）房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。

　　（三）協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。

　　（四）未成年人、限制行為能力人簽定的協議。

　　二、房屋漏水找誰投訴處理

　　房屋漏水如果是在保修期內，應該是由開發商負責，超過了保質期，業主要看物業服務合同中是否有關于該內容的約束，有約定的按約定，沒約定的可以由當事人協商解決，協商不成的，可以向法院起訴。

　　三、房屋拆遷協議簽訂后可以反悔的情形有哪些

　　與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

　　房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書。

　　協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。

　　未成年人、限制行為能力人簽的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協議無效。

　　當發生上述情況，房屋拆遷當事人完全可以對《房屋拆遷補償協議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協議書》，或者確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

　　以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎的相關知識，一般情況下當事人簽訂了拆遷協議的是不可以反悔的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎有效嗎

●房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎合法嗎

●拆遷協議簽字了反悔有效嗎

●拆遷協議簽了能反悔嗎

●房屋拆遷協議簽字后,能否再找政府協調?

●拆遷協議已簽

●拆遷協議簽字后

●房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎合法嗎

●拆遷協議簽訂后拆遷方反悔

●拆遷協議可以撤銷嗎

●房屋漏水找誰投訴處理最有效

●房屋漏水找誰投訴處理好

●房屋漏水找誰投訴處理呢

●房屋漏水應該找誰投訴

●房屋漏水打什么投訴電話

●房子漏水投訴哪個部門聯系

●房屋漏水問題找誰投訴

●房屋漏水找什么部門投訴

●房屋漏水該找哪個部門投訴

●房屋漏水找哪里投訴

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷糾紛找什么部門投訴??拆遷協議沒有蓋章有效嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷賠償份額確權糾紛如何解決?動遷安置協議去哪里調取：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷合同內容有哪些?拆遷合同簽字了還能改變嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的?具體針對拆遷維權去哪里：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟?拆遷不是戶主簽字有效嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟?城市房屋精裝修拆遷怎么算：今日在線補償標準法律咨詢

●被拆遷人的認定？房屋拆遷人頭費怎么算：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋征收和房屋拆遷有何區別,房屋征收和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償的項目有哪些?關于拆遷安置有哪些政策？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋征收拆遷補償標準是多少,房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟?拆遷補償安置注意那幾項：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛訴訟程序怎么走?拆遷不安置不簽協議有訴訟時效嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷的注意事項是什么?龍泉拆遷安置標準是多少平米：今日在線補償標準法律咨詢

●征地房屋拆遷安置補償程序是怎樣的？,征地拆遷補償程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛不賠償怎么辦?房屋拆遷款出了糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償必須本人簽字嗎??拆遷協議換名需要什么手續？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷一般怎么補償?拆遷補償不合理如何解決拆遷糾紛：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷時的補償都有哪些?鄰居之間拆遷糾紛怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷安置賠償流程是什么?如果拆遷七年沒安置如何辦：今日在線補償標準法律咨詢

●什么是拆遷產權調換政策？房屋拆遷產權調換標準是怎么規定的：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-房屋拆遷協議簽訂了可以反悔嗎，房屋漏水找誰投訴處理