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房屋私自改造了怎么辦，　　一、房屋私自改造了怎么辦　　1 物業或業主維權：如果是物業的業主，可以聯系物業公司發出整改通知書給改造者，要求停止違法行為并進行整改。但是，物業沒有執法權，因此如果改造者不接受整改，需要找到當地的街道辦事處或房地局

房屋私自改造了怎么辦理？房屋私自改造了怎么收集證據：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一、房屋私自改造了怎么辦

　　1.物業或業主維權：如果是物業的業主，可以聯系物業公司發出整改通知書給改造者，要求停止違法行為并進行整改。但是，物業沒有執法權，因此如果改造者不接受整改，需要找到當地的街道辦事處或房地局下屬的街道辦來幫助解決問題。

　　2.承租人權益保護：如果作為承租人對房屋進行了改善或增設他物，需要確保這些改動得到了出租人的同意。如果沒有得到同意而私自改造，可能侵犯了出租人對房屋的所有權和使用權。在這種情況下，出租人可以要求您恢復原狀或賠償損失。

　　《民法典》第二百七十二條

　　業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

　　二、房屋私自改造了怎么收集證據

　　如果發現有人私自改造房屋，需要收集以下證據：

　　1.照片和視頻證據：收集房屋改造前的照片和視頻，以及房屋改造后的照片和視頻，這些證據可以直觀地展示房屋改造的情況。

　　2.證人證言：詢問周圍的鄰居或者其他知情人士，了解房屋改造的情況，并請他們提供證言，證明房屋確實被私自改造。

　　3.書面證據：收集與房屋改造相關的書面證據，例如施工合同、施工圖紙、驗收報告等，這些證據可以證明房屋被改造的過程和合法性。

　　4.相關部門證明：向當地住建、城管等相關部門申請證明，證明房屋被私自改造的情況和合法性。

　　三、房屋私自改造了出租怎么投訴舉報

　　北京圣運律師提醒您，房子違法改裝出租可以向政府建設（房地產）主管部門投訴。出租人在物業范圍內，不得擅自改變房屋結構、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等。承租人應按合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施。

　　《商品房屋租賃管理辦法》第四條

　　國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。

　　《商品房屋租賃管理辦法》第十條

　　承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。