一、房屋拆遷不合理怎么辦

　　在面臨房屋拆遷不合理的情況時，被拆遷方有多種途徑可以維護自身權益。

　　1.可以選擇提出行政訴訟請求，通過法律途徑對拆遷決定進行質疑和申訴。

　　2.在此過程中，被拆遷方可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定表示不服，并依法申請行政復議或提起行政訴訟。

　　3.被征收人在搬遷后，房屋征收部門應負責將相關決定和清單提供給房屋、土地登記機構，依法辦理注銷登記手續。

　　4.在補償方式上，被拆遷人可以自行選擇，包括產權調換等方式。

　　5.在選房過程中，應遵循公平、公正的原則，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。

　　二、拆遷協議未達成對策

　　當在規定的期限內無法達成拆遷補償協議時，相關國家部門將依法作出補償決定。

　　1.這通常發生在房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內無法就補償事宜達成一致，或者被征收人身份不明確的情況下。

　　2.房屋征收部門將報請市政府審核，并依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

　　3.對于被征收人不明確的情況，可能包括產權不明、產權人下落不明、產權人死亡且無繼承人或繼承人不明確等情形。在這些情況下，相關部門將依法處理，確保拆遷工作的順利進行。

　　如果被征收人符合住房保障條件，市政府將直接配租、配售保障性住房，無需輪候。這體現了政府對被拆遷人生活保障的關心和重視。

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內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-房屋拆遷不合理怎么辦，拆遷協議未達成對策