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征地報批程序 ,土地征地報批程序是如何規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 09:48:06
  • 作者:

    圣運律師
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征地報批程序 ,法律分析:土地征地報批程序是:征地告知,在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地人;現狀調查及確認;征詢意見,組織征地聽證;征地材料的組織、審核及上報。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百

征地報批程序 ,土地征地報批程序是如何規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地報批程序

法律分析:

土地征地報批程序是:征地告知,在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地人;現狀調查及確認;征詢意見,組織征地聽證;征地材料的組織、審核及上報。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、征地批復流程是什么

一、征地批復流程是什么

1、征地批復流程如下:

(1)提出建設用地申請,必須是國有土地,但鄉鎮村公共設施、村民建設住宅除外;

(2)辦理農用地轉用審批手續;

(3)辦理征地審批手續;

(4)發布征地公告;

(5)進行安置補償。

2、法律依據:《基本農田保護條例》第二條

國家實行基本農田保護制度。

本條例所稱基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。

本條例所稱基本農田保護區,是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程序確定的特定保護區域。

二、征地報批材料包括哪些

征地報批所需材料如下:

1、建設項目用地預審申請表;

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

三、土地征地報批程序是如何規定的

法律分析:由相關機構審批。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-征地報批程序 ,

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