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強制征地程序及流程,強制征收土地程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-21 07:46:36
作者：
圣運律師
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強制征地程序及流程，強制征地程序及流程在我國法律中有明確的規定。一般而言，這一過程涉及兩個階段：征地的批準程序和實施程序。以下將詳細說明這兩個階段的具體內容：一、征地的批準程序：建設項目依法經國務院或省政府批準后，建設單位需要向市、縣政府地

強制征地程序及流程,強制征收土地程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強制征地程序及流程

強制征地程序及流程在我國法律中有明確的規定。一般而言，這一過程涉及兩個階段：征地的批準程序和實施程序。以下將詳細說明這兩個階段的具體內容：

一、征地的批準程序：

建設項目依法經國務院或省政府批準后，建設單位需要向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

市、縣政府地政部門對申請進行審查，并擬訂征收土地等方案。

方案需經市、縣政府同意后，逐級上報至有批準權的人民政府，通常是國務院或省級人民政府。

征收土地等方案最終依法由有批準權的人民政府批準。

二、征地的實施程序：

發布征地公告：由市縣政府在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村發布征地公告，內容包括批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等。

辦理征地補償登記：被征收土地的所有權人、使用權人需要在公告規定的期限內，持土地權屬證書到指定的政府地政部門辦理征地補償登記。

擬訂征地補償安置方案：市、縣政府地政部門會同有關單位，根據土地登記資料、現場勘測結果、經核對的征地補償登記情況以及法律法規規定的征地補償標準，擬訂征地補償安置方案。方案在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村進行公告，并聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

實施征地補償安置方案：方案經批準后，由縣級以上政府土地行政主管部門組織實施。補償款需在征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

以上所述的征地流程是國家規定的，必須依法進行。在實際操作中，任何單位或個人不得違反法律規定進行征地，否則將承擔相應的法律責任。

請注意，征地流程可能因地方政策和實際情況而有所不同，具體操作應結合當地規定進行。

二、申請強制征地程序是什么

法律分析：申請強制征地的程序如下：

申請機關：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府

申請時間：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，待行政復議或行政訴訟發生法律效力后;被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。

強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。

強制執行單位：人民法院。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

三、強制征收土地程序

法律分析：1、發布征地公告。　2、辦理征地補償登記。3、擬訂征地補償安置方案。4、確定征地補償安置方案。5、實施征地補償安置方案。6、土地交付。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。