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征地的具體流程是什么,征地需要哪些流程和手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 04:12:21
作者：
圣運律師
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征地的具體流程是什么，第一步：征地告知。第二步：土地現狀調查確認。第三步：征詢村民意見。第四步：征地文件上報審批。第五步：征收土地公告。第六步：擬定征地補償安置方案公告及征求意見。第七步：征地補償安置方案的報批。第八步：征地補償安置方案的批

征地的具體流程是什么,征地需要哪些流程和手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地的具體流程是什么

第一步：征地告知。

第二步：土地現狀調查確認。

第三步：征詢村民意見。

第四步：征地文件上報審批。

第五步：征收土地公告。

第六步：擬定征地補償安置方案公告及征求意見。

第七步：征地補償安置方案的報批。

第八步：征地補償安置方案的批準。

第九步：辦理土地補償登記。

第十步：補償安置費用的支付和土地交付。

國土征地的具體流程是怎樣的？

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。

3、方案公告：由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

4、征地補償登記

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

5、制定征地補償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6、公告征地補償、安置方案并組織實施

征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。

7、清理土地

征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

國家征地審批手續具體流程

集體土地的征收程序大體如下：

(1)提出建設用地申請(必須是國有土地，但鄉鎮村公共設施、村民建設住宅除外)；

(2)辦理農用地轉用審批手續；

(3)辦理征地審批手續；

(4)發布征地公告；

(5)進行安置補償。

國有企業征地如何征地流程是什么

1、擬訂、報批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意。

2、公告征用土地方案。征用土地方案經依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

3、辦理補償登記。被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4、公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土

地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

5、交付被征用土地。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。征用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法征用土地的，按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。

征地安置補償流程是什么

征地安置補償流程為：

1、公告。依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。

2、登記。被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4、公告、征地補償方案。

5、爭議的處理。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

6、補償費用的支付。

根據《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

鄉鎮征地程序具體是怎樣的

鄉鎮征地程序的具體流程是：

1、發布征地公告；

2、征詢村民意見；

3、實地調查與登記；

4、一書四方案；

5、張貼征地公告；

6、張貼征地補償安置方案公告；

7、報批征地補償安置方案；

8、批準征地補償安置方案；

9、土地補償登記；

10、實施征地補償與土地交付。

該內容由蔣小松律師和律說律答共創回答

二、征收土地流程是什么

法律分析：第一、擬征收農民集體所有的土地，政府應當發布征收土地公告，然后由主管部門依據發布的征地公告，組織勘測定界調查。

第二、土地主管部門自勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬定土地征收補償安置方案并在權利人所在地進行公示，公示期一般不得少于5個工作日，權利人可以對補償方案要求聽證。對補償標準和安置方式沒有異議的，由國土資源行政主管部門和財政部門與農村集體經濟組織簽訂土地征收補償安置協議。

第三、自依法批準土地征收之日起3個月內，征收部門依據土地征收補償安置協議和土地征收勘測調查清單，將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規定程序足額支付給被征收土地農村集體經濟組織、農民和其他權利人。被征收土地權利人在規定的期限內清理附著物，并移交土地。

法律依據：《中華人民共和國土地征收管理法》第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。

三、征地需要哪些流程和手續

法律分析：1、土地征收部門首先會發布征地公告；

2、地籍調查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準征地補償安置方案。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。