劉園園、尹小清、戴佳麗

近年來，隨著《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規的修訂和實施，杭州市現行《杭州市征收集體所有土地房屋補償條例》(以下簡稱《條例》)已不能適應實際房屋征收工作的需要。為此，杭州市將對《條例》進行修訂，目前已將《條例》列入2024年市人大立法“預備項目”。

為推進立法工作提速增效，日前，杭州市規劃和自然資源局會同市司法局成立立法調研組，先后赴武漢、西安考察學習集體土地上房屋征收工作的先進經驗和做法。

立法調研組詳細了解了武漢、西安兩地在完善集體土地房屋征收補償程序、優化補償標準等方面的立法經驗，并重點圍繞安置人口認定、非住宅補償、未登記建筑確認、保底補償制度等重點難點問題進行了深入交流和探討，并對兩地的政策文件資料進行收集分析，為《條例》修訂提供了重要啟發和思路。

立法調研組表示，《條例》修訂是群眾關注的熱點問題，依法依規開展房屋征收與補償，是保障被征收人合法權益的基本前提，也是促進社會經濟高質量發展的重要抓手。下一步，杭州將以此次調研為契機，廣泛聽取意見建議，做好定量和定性分析，努力獲取“最大公約數”，力爭在修訂中將問題把控得更準、將程序設計得更科學。同時，通過對比兄弟城市在房屋征收補償工作上的體感“溫差”，進一步立足杭州市實際，以法治方式引領、規范杭州市集體土地房屋征收與補償工作，不斷提升杭州市房屋征收法治化水平。

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內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-杭州開展《杭州市征收集體所有土地房屋補償條例》立法調研，，杭州市征用集體土地補償安置條例