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征收土地需要蓋什么章？,征收土地需要蓋什么章:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-01 23:38:20
作者：
圣運律師
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征收土地需要蓋什么章？，有三處需用章：一是證書左頁的右下角，加蓋的是屬地縣級以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。二是證書右頁的左下角，加蓋的是發證登記機關的公章或該機關土地登記專用章，如：“×××國土資源局”

征收土地需要蓋什么章？,征收土地需要蓋什么章:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收土地需要蓋什么章？

有三處需用章：

一是證書左頁的右下角，加蓋的是屬地縣級以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。

二是證書右頁的左下角，加蓋的是發證登記機關的公章或該機關土地登記專用章，如：“×××國土資源局”或“×××國土資源局土地登記專用章”。

三是證書右頁的右下角，加蓋的是證書監制機關的管理專用章，自1999年1月1日起，使用的是“中華人民共和國國土資源部土地證書管理專用章”。法律依據《土地管理法》第五十三條規定：經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。

征收與收回土地使用權有什么不同？

征收與收回土地使用權的不同之處有：

1、批準主體不同：

（1）收回國有土地使用權，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準。

（2）征收農田的，由國務院批準。

2、補償范圍不同：

（1）根據《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

（2）為公共利益需要使用土地的，收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

3、目的不同：

（1）土地征收以公益性為目的。

（2）根據《土地管理法》第五十八條之規定，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。法律依據根據《土地管理法》第五十八條之規定，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

征收土地需要哪些報批程序

征地的流程主要包括審批程序和實施程序，具體來講：

(一)征地的批準程序。

1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案，經市、縣政府同意后逐級上報。

2、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序。

1、發布征地公告。

2、辦理征地補償登記。

3、擬訂征地補償安置方案。

4、實施征地補償安置方案。

(1)在補償方案獲批后，由縣級以上政府土地行政主管部門組織實施。

(2)補償款需自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

鎮政府有權征收土地嗎？

鎮政府無權征收土地。根據《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；

但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

征收土地農民沒有簽字還可以征收嗎？

依據我國土地管理法的規定，在農民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請復議。

相關法律規定：

1.根據《中華人民共和國土地管理法》第七十八條規定，無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

2.根據《中華人民共和國土地管理法》第七十九條規定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

農村征收土地標準是什么

《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條，國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：

土地補償費包括：

1．征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算；

2．征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；

3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；

4．征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；

5．征用無收益的非耕地，一般不予補償。

該內容由方杰律師和律說律答共創回答

二、征收土地一般需要蓋什么章

法律分析：有三處需用章：一是證書左頁的右下角，加蓋的是屬地縣級以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。二是證書右頁的左下角，加蓋的是發證登記機關的公章或該機關土地登記專用章，如：“×××國土資源局”或“×××國土資源局土地登記專用章”。三是證書右頁的右下角，加蓋的是證書監制機關的管理專用章，自1999年1月1日起，使用的是“中華人民共和國國土資源部土地證書管理專用章”。

法律依據：《土地管理法》第五十三條規定：經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。

三、征收土地需要蓋什么章

有三處需用章：一是證書左頁的右下角，加蓋的是屬地縣級以上人民政府的土地登記專用章，如：“×××人民政府土地登記專用章”。二是證書右頁的左下角，加蓋的是發證登記機關的公章或該機關土地登記專用章，如：“×××國土資源局”或“×××國土資源局土地登記專用章”。三是證書右頁的右下角，加蓋的是證書監制機關的管理專用章，自1999年1月1日起，使用的是“中華人民共和國國土資源部土地證書管理專用章”。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第五十三條規定：經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。