拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別，拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別如下: 1、兩者歸屬不同，城市市區(qū)土地歸屬于國(guó)家所有，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有; 2、兩者實(shí)施主體不同，農(nóng)村宅基地拆遷的實(shí)施主體一般是市縣國(guó)土資源部門，而城市房屋拆遷一般是由政府委托的...

征地批文一般什么內(nèi)容，在征地拆遷過程中，市、縣征地信息主動(dòng)公開的內(nèi)容主要包括：1 國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件;2 地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)...

農(nóng)村征地是不是合法的呢，是否合法應(yīng)結(jié)合具體情形判斷。土地征收不僅要求征收程序合法，還要求補(bǔ)償合理。如果政府在土地征收過程中違背了任意一點(diǎn)，就是違法行為。1、土地征收是否為了公共利益的需要《中華人民共和國(guó)土地管理法》第2條第4款規(guī)定：“國(guó)家為...

土地征收后超過兩年未使用的如何處理，隨著社會(huì)的發(fā)展，各地都有政府土地征收的事件，但當(dāng)農(nóng)民的土地被征收后土地是如何被使用的?如果土地征收后一直空閑沒有使用應(yīng)該如何處理?下面由我為您詳細(xì)介紹土地征收后未使用的相關(guān)問題一、土地征收后超過兩年未使用...

宅基地屬于國(guó)家所有還是集體所有 ，法律分析:宅基地屬于集體所有的土地,宅基地不屬于國(guó)家所有。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)憲法》第十條 宅基地屬于集體所有的土地，宅基地不屬于國(guó)家所有。城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬...

土地承包權(quán)屬于物權(quán)，《民法典》將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸為物權(quán)規(guī)范，賦予土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以物權(quán)性質(zhì)的救濟(jì)手段，將最大限度地保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益。按照對(duì)物權(quán)類型的劃分，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)，是農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織在集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集...

集體建設(shè)用地評(píng)估是怎樣的，集體三產(chǎn)用地，一般是指政府在征用農(nóng)民集體土地后，安置給農(nóng)民集體的第三產(chǎn)業(yè)用地，通常指除農(nóng)業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)以外的其他各業(yè)用地，具體如商業(yè)（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）、辦公樓、公寓等。其用地特性有：1、權(quán)利屬性，即集體土地使用權(quán)；2、...

村委會(huì)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎，大家在征地拆遷中看到的糾紛也并不不在少數(shù)，村委會(huì)和村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議也是常見的事情，從事情的表面來看好像村委會(huì)就是實(shí)際的征收人，所以村民一般都認(rèn)為村委會(huì)是主體。那么，村委會(huì)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?下面就跟著一起來...

村民強(qiáng)占集體土地能否定為黑惡勢(shì)力 ，法律分析:超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。這種行為屬于非法占有公共財(cái)產(chǎn)的行為，可以以非法侵占公共財(cái)產(chǎn)罪去起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者...

征走所有土地卻不給辦理社保？法院要求這個(gè)部門履行責(zé)任，很多土地被征收的農(nóng)民朋友不知道，被征地時(shí)，征收方是要為失去土地的農(nóng)民繳納社保的。 有的農(nóng)民朋友是對(duì)這方面的政策規(guī)定不太清楚，有的甚至都沒聽說過征地社保。其實(shí)，征地社保也叫失地農(nóng)...

農(nóng)民承包土地被征收后，安置補(bǔ)償費(fèi)是否直接給失地農(nóng)民，農(nóng)民土地被征收后分配補(bǔ)償款如下：土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給集體，由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)分配給承包期內(nèi)失地的土地承包人，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)...

征地費(fèi)用由誰出，說到征地費(fèi)用由誰出，想必很多人都對(duì)此有自己的疑問，如果對(duì)這類法律問題有著類似或相同的疑惑，堅(jiān)信在認(rèn)真看完下面的解答后，一定會(huì)有所收獲、獲益良多。為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，我整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。一...

土地轉(zhuǎn)讓后被征收補(bǔ)償款歸誰，【法律分析】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款分為幾個(gè)部分，其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 也就是說，國(guó)家征地后，對(duì)于地上附著物的賠款由征收工作小組認(rèn)定...

國(guó)有土地與集體土地的權(quán)屬劃分，集體土地和國(guó)有土地的區(qū)別在于所有權(quán)人不同，集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)村的集體村民，國(guó)有土地的所有權(quán)人是全體人民。集體土地和國(guó)有土地征收的區(qū)別包括拆遷原因、適用法律、批準(zhǔn)部門、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施部門和強(qiáng)制執(zhí)行程序等方面。...

土地征收時(shí),補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該跟誰簽，一、土地征收時(shí),補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該跟誰簽依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償協(xié)議是由征收部門與土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地...

有征地批文就一定合法嗎，有了征地批文，后續(xù)就可以實(shí)施征地，那么有了征地批文，征收行為就一定合法嗎?實(shí)踐中，關(guān)于征地批文往往會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況，大家應(yīng)當(dāng)予以重視：1、有征地批文，但是已經(jīng)失效征地批文并非永久有效，地方政府也不是任何時(shí)候都可以拿...

征收補(bǔ)償是行政行為還是民事行為，法律規(guī)定，如果國(guó)家為了進(jìn)行城市規(guī)劃和工程建設(shè)，可以依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收和征用，對(duì)于被征收和征用的土地，需要依法進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)用地單位要支付被征地單位一筆費(fèi)用，以補(bǔ)償被征地單位在該地塊上的投資及收益，該筆費(fèi)用...

哪些人有資格享受農(nóng)村征地補(bǔ)償安置，屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人有資格享受農(nóng)村征地補(bǔ)償安置。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是國(guó)家征收農(nóng)村集體土地時(shí)對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，村集體經(jīng)濟(jì)組織收到補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分...

征收征用的法律規(guī)定 ，法律分析:征收是征收主體國(guó)家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破...

土地確權(quán)的法律法規(guī)及政策，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)、...