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擔(dān)保代償后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保代償后可以取得抵押權(quán)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-08 16:07:23
作者：
圣運(yùn)律師
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擔(dān)保代償后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓,擔(dān)保代償后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓,法律分析：擔(dān)保代償后抵押權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但當(dāng)事人另有約定的，從其約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)

擔(dān)保代償后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保代償后可以取得抵押權(quán)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

一、擔(dān)保代償后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓,擔(dān)保代償后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓

法律分析：擔(dān)保代償后抵押權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但當(dāng)事人另有約定的，從其約定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、擔(dān)保代償后可以取得抵押權(quán)嗎

法律分析：不可以。抵押權(quán)是為擔(dān)保主債務(wù)的履行，屬于擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保代償后，主債權(quán)消滅，抵押權(quán)亦不存在。但是，提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十二條　被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

第三百九十三條　有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：

　　（一）主債權(quán)消滅；

　　（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；

　　（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；

（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

第三百九十四條　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

三、擔(dān)保人代償后抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)移

同一債務(wù)既有保證又有物的擔(dān)保時(shí)，要先執(zhí)行物的擔(dān)保，物的擔(dān)保不能清償債務(wù)的，保證人才承擔(dān)責(zé)任，所以擔(dān)保人代償后，抵押權(quán)是不會(huì)轉(zhuǎn)移的。

同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。

債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

一、用房子幫別人抵押貸款，需要共同還款嗎

幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。

相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》

第四百一十條

【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百一十三條

【抵押財(cái)產(chǎn)變價(jià)后的處理】抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、擔(dān)保人怎樣才能不被追債

擔(dān)保人不被追債的情形有以下幾種：

1、一般保證的債權(quán)人在合同約定的保證期間或主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)，未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。

2、同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

3、在保證期間債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，未取得保證人同意，保證人對(duì)未經(jīng)共同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

4、連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在約定的保證期間內(nèi)或主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

5、在保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

6、擔(dān)保合同無(wú)效，保證人不存在過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)責(zé)任。

四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)可以嗎

五、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)有效嗎

一、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)有效嗎1、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)有效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響抵押權(quán)的效力，抵押權(quán)隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第四百零八條抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為；抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓合法嗎債務(wù)轉(zhuǎn)讓合法。但債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要符合下列條件：1、是有效的債務(wù)；2、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性；3、第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成合意；3、債務(wù)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債權(quán)人同意。