国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題,昌平地區(qū)最新拆遷補償:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-13 13:52:16
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題,昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題,法律分析:(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題,昌平地區(qū)最新拆遷補償:今日征拆法律知識更新

一、昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題,昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題

法律分析:

(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、昌平地區(qū)最新拆遷補償

法律分析:(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、昌平非宅騰退補償標準

法律分析:非住宅騰退資金主要為騰退補償、補助及獎勵費、騰退人與被騰退人在簽訂的《騰退解約協(xié)議》中約定騰退補償、補助及獎勵費等相關(guān)內(nèi)容。騰退資金依據(jù)相關(guān)規(guī)定進行籌集。南邵鎮(zhèn)與各村將自主騰退資金作為專項資金管理,專款專用。具體支付依據(jù)以南邵鎮(zhèn)政府與村集體簽訂的《騰退資金撥付單》為準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、昌平地區(qū)最新拆遷補償?

律師分析:

(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、昌平區(qū)騰退補償方案

法律分析:(一)對于村集體土地上非住宅房屋按重置成新價有關(guān)標準給予補償,具體包括:

1.2010年12月6日前,為保證村民正常生產(chǎn)生活由村集體組織建設(shè)的村民委員會用房、村衛(wèi)生室等農(nóng)村生活生產(chǎn)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,以及道路、供水、排水、供電、電信、垃圾收集、園林綠化等建筑設(shè)施;直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)田水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)種植設(shè)施以及必須的市政基礎(chǔ)設(shè)施等輔助設(shè)施;村集體成員在南邵鎮(zhèn)政府、村民委員會同意或確認的范圍內(nèi)建設(shè)符合相關(guān)標準的用于種植、養(yǎng)殖的配套附屬設(shè)施等非住宅房屋。

2.2010年12月6日前,在使用集體建設(shè)用地證明文件(集體土地使用證、集體建設(shè)占地批復(fù)、集體建設(shè)用地使用權(quán)確認文件)載明的用地范圍內(nèi),經(jīng)南邵鎮(zhèn)政府同意或確認,建設(shè)的一層非住宅房屋;取得發(fā)展改革、規(guī)劃國土、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門的全部審批手續(xù),建設(shè)的二層以上(含二層)非住宅房屋;取得上述職能部門的部分審批手續(xù),建設(shè)的二層以上(含二層)非住宅房屋,可按重置成新價的80%給予補償。

3.2010年12月6日后,按照《北京市村莊規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見(試行)》(市規(guī)發(fā)〔2010〕1137號)相關(guān)要求,取得發(fā)展改革、規(guī)劃國土、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)村工作等部門的審批手續(xù),建設(shè)的非住宅房屋。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。 縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題有哪些

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題解決

昌平區(qū)拆遷補償標準

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題研究

昌平區(qū)拆遷政策

昌平縣城拆遷

昌平區(qū)政府拆遷公告

2022年昌平拆遷

昌平區(qū)2021年拆遷計劃

北京市昌平區(qū)拆遷政策

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題有哪些

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題有哪些

昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題研究

昌平區(qū)拆遷補償標準

昌平區(qū)拆遷政策

昌平區(qū)2021年拆遷計劃

昌平區(qū)政府拆遷公告

2022年昌平拆遷

昌平拆遷補償方案

北京市昌平區(qū)拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

2021北京私產(chǎn)平房騰退規(guī)定,2021北京私產(chǎn)平房騰退政策 法律問題:今日征拆法律知識更新

2021北京私產(chǎn)平房騰退政策 法律問題,北京騰退私房怎么補償:今日征拆法律知識更新

國家拆遷新規(guī)定 法律問題,國家最新的拆遷政策:今日征拆法律知識更新

海淀區(qū)清河四街拆遷補償,海淀區(qū)清河四街拆遷補償 法律問題:今日征拆法律知識更新

土地征收和拆遷區(qū)別大嗎,土地征收與房屋拆遷有哪些相關(guān)法律問題:今日土地征收更新

西城區(qū)騰退計劃 法律問題,西城區(qū)騰退計劃:今日征拆法律知識更新

昌平區(qū)騰退補償方案 法律問題,昌平區(qū)騰退補償方案:今日征拆法律知識更新

城中村改造信息,城中村改造涉及哪些法律問題:今日城中村改造更新

什么叫城中村改造,城中村改造涉及哪些法律問題:今日城中村改造更新

梓潼小學(xué)拆遷補償方案,桑梓店規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海農(nóng)村拆遷后工齡補償,回滬知青動遷安置有何政策 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

霍邱宋店拆遷補償標準,霍邱拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

儀征城區(qū)拆遷補償,儀征2021拆遷補償 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

2016杭州拆遷安置補償,杭州市危房拆除重建政策 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

高山拆遷補償政策文件,移民政策 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

朝陽街拆遷補償,雅安撤地設(shè)市掛牌時間 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

奉賢鎮(zhèn)北村拆遷補償,南橋2021動遷規(guī)劃計戶方式 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

天津華明拆遷補償,天津發(fā)展規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

奎文區(qū)拆遷補償現(xiàn)金,老舊小區(qū)加裝電梯政策 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

入海道拆遷補償,淮河入海二期何時動遷 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,昌平地區(qū)最新拆遷補償 法律問題解決

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:邵然志

內(nèi)容審核:索建國律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久精品店 | 国产精品成人3p一区二区三区 | 超碰人人99| av一区二区三区四区 | 久久亚洲欧美日韩精品专区 | 亚洲综合电影 | 国产激情偷乱视频一区二区三区 | sis001亚洲原创区 | 日一日干一干 | 污视频在线免费观看 | 亚洲嫩草 | 成人免费网站在线观看 | 福利二区| 日韩亚洲视频 | 国产精久久久久久久妇剪断 | 色五月激情五月 | 午夜天堂精品久久久久 | 在线欧美日韩 | 日本视频网| 欧美福利网址 | 露娜同人18av黄漫网站 | 色av一区| 日韩在线www | 欧美啊v | 久久91精品久久久久久9鸭 | 天天操,夜夜操 | 日韩高清国产一区在线 | 日韩成人在线视频 | 精品欧美一区二区精品久久久 | h片在线看| 色天天综合久久久久综合片 | 精品久久久久一区二区国产 | 国产午夜精品一区二区三区视频 | 91视频免费播放 | 天天射天天干 | 日日夜夜av | 九九在线视频 | 人人玩人人干 | 久久精品国产99 | 欧美三级视频 | 亚洲一区久久 |