房屋拆遷的法律法規有哪些,房屋拆遷的法律法規有哪些,國家房屋拆遷法律法規有《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。法律依據：《民法典》第一百一
國家房屋拆遷法律法規有《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。
法律依據：
《民法典》第一百一十七條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
《城市房屋拆遷管理條例》第五條
拆遷人必須依照本條例規定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷法律法規
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋征收法律法規
房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。足額到位，是指用于征收補償的的貨幣、實物的數量應當符合征收補償方案的要求，能夠保證全部被征收人得到依法補償和妥善安置。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據：
法律分析：相關法律法規主要有兩條。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十一條 舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。
法律分析：為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
【法律分析】從建設用地使用權和房屋所有權關系的相關限定來進行分析，住宅小區樓房架空層產權應隸屬業主所有。民法典涉及的具體的規定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已經成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第三百五十六條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。民事法律行為可以附條件，或附期限。
房屋拆遷法律規定具體如下：1、公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內設立公示欄，內容為：基地的拆遷補償方案；基地最低補償價和價格補貼系數；按面積標準房屋調換的有關規定；按時搬遷的獎勵政策和其他補助政策；評估單位名稱、評估人員姓名；房屋評估基準價；評估鑒定機構；拆遷公司名稱、基地負責人姓名、上崗工作人員工號；基地工作時間、公司和基地聯系電話；2、信訪接待制度；3、舉報制度。各區縣房地局拆遷管理部門，應在每一個拆遷基地設立舉報箱。舉報箱由專人定期開啟，對舉報反映的問題根據職責由有關部門進行調查、核實和處理。在舉報箱上告示市、區縣房地局管理部門的投訴電話；4、承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責任，嚴格依法動遷，嚴禁對動遷戶哄、嚇、騙，嚴禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信，嚴禁動遷工作人員打人、罵人等行為；5、監管制度。房屋拆遷許可證審批流程如下：區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，經審查符合條件的，核發房屋拆遷許可證。屬于市人民政府確定的重大市政基礎設施建設工程，區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后，方可核發房屋拆遷許可證。跨區、縣建設工程的，區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同后，方可核發房屋拆遷許可證。國土房管局在審查房屋拆遷申請時，設計拆遷中央國家機關、軍隊所有房屋時，應當征求有關管理部門的意見。區、縣國土房管局審查、核發房屋拆遷許可證后，報市國土房管局備案。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●房屋拆遷的法律法規有哪些內容
●房屋拆遷的法律法規有哪些規定
●房屋拆遷有關法律
●房屋拆遷的法律法規有哪些條例
●房屋拆遷具體法規政策解析
●房屋拆遷補償相關法律
●房屋拆遷的法律規定
●房屋拆遷辦法屬于什么法律
●房屋拆遷法律程序
●房屋拆遷法定程序
●房屋拆遷的法律法規有哪些內容
●房屋拆遷的法律法規有哪些內容
●房屋拆遷的法律法規有哪些條例
●房屋拆遷有關法律
●房屋拆遷具體法規政策解析
●房屋拆遷補償相關法律
●房屋拆遷的法律規定
●房屋拆遷辦法屬于什么法律
●房屋拆遷法律程序
●房屋拆遷法定程序
●房屋拆遷國家的賠償政策是什么？？，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新
●最新的房屋拆遷政策是怎樣的，房屋拆遷政策:今日征拆法律知識更新
●城市房屋拆遷政策有什么新政策，房屋拆遷新政策有哪些？:今日征拆法律知識更新
●現在樓房拆遷方案有幾種，房屋拆遷有哪幾種形式？:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷需要哪些證件，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日征拆法律知識更新
●拆遷房屋需要什么手續，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷需要辦理哪些手續，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷需要辦理哪些證件，拆遷房辦房產證需要什么手續:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷是否一定需要安置，房屋拆遷前是否要先安置:今日征拆法律知識更新
●拆遷房屋需要什么條件？，房屋拆遷需要辦理哪些手續:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷應當具備什么條件，拆遷房屋需要什么條件？:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷有哪幾種形式？，房屋拆遷的形式有哪幾種:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償新政，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
●拆遷按什么辦法補償，房屋拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償政策解讀，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷的法律法規有哪些規定本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：趙琬佳
內容審核：吳海麗律師
