一、最新的房屋拆遷政策是怎樣的,最新的房屋拆遷政策是怎樣的

法律分析：我國房屋拆遷新頒布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，規(guī)定拆遷補償以貨幣的方式進行補償，計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。相關(guān)部門在進行房屋拆遷工作時，一定要和當事人解釋清楚并執(zhí)行相關(guān)的補償政策，避免引發(fā)不必要的沖突。

法律依據(jù)：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：

(1)具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；

(2)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房；

本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)拆遷居住房屋，還應(yīng)當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。

(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷政策

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，有下列兩種補償方式：1.貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十一條 征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房屋拆遷新政策

法律分析：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產(chǎn)損失+補償權(quán)+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷補償最新標準

法律分析：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●最新的房屋拆遷政策是怎樣的呢

●最新房屋拆遷補償政策

●2021年房屋拆遷新規(guī)定

●最新房屋拆遷條例

●最新拆遷房屋賠償法律法規(guī)

●最新拆房政策2021年

●2021年關(guān)于房子拆遷的最新政策

●房屋拆遷最新政策法規(guī)

●最新房屋拆遷法

●最新房屋拆遷標準

●最新的房屋拆遷政策是怎樣的呢

●最新的房屋拆遷政策是怎樣的呢

●最新房屋拆遷條例

●2021年房屋拆遷新規(guī)定

●最新拆遷房屋賠償法律法規(guī)

●最新拆房政策2021年

●2021年關(guān)于房子拆遷的最新政策

●房屋拆遷最新政策法規(guī)

●最新房屋拆遷法

●最新房屋拆遷標準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償標準最新規(guī)定是怎樣的，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷政策是怎樣規(guī)定的，當?shù)夭疬w政策從哪里看:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷國家補償標準是怎樣的？，最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●國家對房屋拆遷給予的補償標準是什么？，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新

●國家房屋拆遷補償標準是怎樣的，最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●國家對房屋拆遷有哪些補償，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新

●國家拆遷房屋賠償標準是怎樣的，拆遷房屋的賠償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷政策是怎樣的，拆遷過了還能再享受拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

●政府拆遷原則是怎樣，拆遷應(yīng)該遵守什么原則:今日征拆法律知識更新

●北京拆遷戶口補償標準是怎樣的，北京拆遷補償按戶口嗎:今日征拆法律知識更新

●土地征收的范圍包括，土地征收范圍規(guī)定是怎樣:今日土地征收更新

●最新房屋拆遷補償標準是怎樣的，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的，農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷補償標準最新標準是什么？，農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日征拆法律知識更新

●國家拆遷補償標準是怎樣的，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷國家賠償規(guī)定？，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新

●國家對拆遷賠償規(guī)定，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新

●國家拆遷賠償規(guī)定，國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？:今日征拆法律知識更新

●拆遷房屋補償標準是怎樣的，拆遷房屋的賠償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償房屋賠償標準是怎樣的?，拆遷房屋的賠償標準:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，最新房屋拆遷補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：楊月樂

內(nèi)容審核：李軒教授