一、城鎮邊界開發的村莊還搬遷嗎

一般來說，城鎮邊界開發的村莊是否搬遷需要根據具體情況來判斷。

1.如果城鎮邊界開發是為了建設大型基礎設施、工業園區等公共項目，且該項目需要占用村莊的土地，那么村莊很可能會面臨搬遷。政府通常會根據相關規劃和法律法規，對受影響的村莊進行拆遷安置，以保障公共項目的順利進行。

2.然而，如果城鎮邊界開發只是為了城市的適度擴張，而村莊的土地并未被直接占用，或者村莊可以通過改造、提升等方式融入城鎮發展，那么村莊可能不一定會搬遷。在這種情況下，村莊可能會進行基礎設施改善、環境整治等工作，以提升村莊的居住條件和發展潛力。

3.此外，搬遷與否還可能受到當地經濟發展水平、政策導向、村民意愿等因素的影響。如果當地經濟發展較好，能夠為村民提供更好的就業和生活條件，村民可能更愿意接受搬遷；反之，如果村民對現有生活環境有較強的情感依賴，或者對搬遷后的生活存在擔憂，也可能會影響搬遷決策。

總之，城鎮邊界開發的村莊是否搬遷需要綜合考慮多種因素，具體情況需根據當地的實際情況來確定。

二、城鎮安置房可以買賣嗎

城鎮安置房在一定條件下可以買賣。一般來說，以下情況的城鎮安置房可以進行買賣：

1.取得房產證滿一定年限的安置房。不同地區規定的年限可能不同，通常在5年左右。在取得房產證滿規定年限后，房屋可以上市交易，買賣雙方可以辦理產權過戶手續。

2.經開發商同意的安置房。如果安置房的開發商同意，且在相關部門辦理了相關手續，那么該安置房也可以進行買賣。

需要注意的是，由于安置房的產權性質較為特殊，買賣過程中可能會存在一些法律風險，如產權過戶手續辦理不順利、房屋可能被原產權人或相關部門收回等。因此，在買賣城鎮安置房時，買賣雙方應充分了解相關法律法規和政策，謹慎簽訂買賣合同，并辦理合法的產權過戶手續。

三、城鎮拆遷補償按戶口還是人頭分配

城鎮拆遷補償的分配方式通常是根據房屋的產權情況以及相關政策規定來確定，而非單純按戶口或人頭分配。

一般來說，如果房屋是按產權分配，即產權人是誰，補償就歸誰。如果是共有產權，按照共有人的份額進行分配。

然而，在一些情況下，當地政策可能會考慮戶口因素。例如，在一些地方，對于實際居住在被拆遷房屋內的戶口人口，會給予一定的安置補償或獎勵性補償，以保障其居住權益。

但這并不是絕對的，具體的分配方式需要根據當地的拆遷政策、法律法規以及拆遷安置協議等進行確定。如果對拆遷補償的分配方式有疑問，被拆遷人可以與拆遷方協商，也可以通過法律途徑尋求解決。

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內容投稿：湛詩璇

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-城鎮拆遷補償按戶口還是人頭分配，拆遷城鎮戶口的有賠嗎