一、城區老破小會扒掉嗎

城區老破小是否會被扒掉，不能一概而論。這取決于多種因素。1.城市規劃：如果該區域在城市的整體規劃中被列為更新改造區域，那么老破小有可能會被扒掉。城市可能會根據發展需求，對一些老舊、設施落后的區域進行升級改造，以提升城市形象和功能。2.房屋狀況：如果老破小的房屋結構嚴重損壞，存在安全隱患，或者無法滿足現代生活的基本需求，也可能會被納入拆除范圍。3.政府政策：政府的相關政策對老破小的命運也有很大影響。如果政府出臺鼓勵拆除老破小、推動城市更新的政策，那么老破小被扒掉的可能性就會增加。反之，如果政府更傾向于保留歷史建筑或采取其他方式來改善老城區，那么老破小被扒掉的可能性就會降低。

二、城區改造和拆遷有什么區別

城區改造和拆遷存在多方面區別。

1.目的不同：城區改造旨在提升城區的整體功能、改善居住環境和城市形象，通過合理規劃和建設，使城區更具現代化和宜居性；而拆遷主要是為了城市建設項目的需要，如道路拓寬、公共設施建設等，以滿足城市發展的空間需求。

2.范圍與程度：城區改造通常是對一定區域內的建筑、設施等進行綜合整治和更新，可能涉及部分拆除和新建，范圍相對較廣但程度不一定劇烈；拆遷則往往是針對特定的建筑物或地塊進行拆除，范圍相對較集中，拆除程度較為徹底。

3.補償與安置：城區改造在補償和安置方面，更注重對居民生活的保障和改善，可能會提供多樣化的安置方式和補償標準，以促進居民的順利回遷或安置；拆遷的補償和安置主要依據相關法律法規和政策，以保障被拆遷人的合法權益。

4.實施主體與程序：城區改造的實施主體可能較為多元，包括政府、開發商等，程序相對較為復雜，需經過多部門審批和協商；拆遷一般由政府主導，按照法定程序進行，包括公告、評估、協商等環節。

三、城區改造拆遷補償是什么時候開始

城區改造拆遷補償的開始時間通常由當地政府根據城市發展規劃、拆遷項目的籌備情況等因素來確定。一般來說，在政府正式發布拆遷公告后，拆遷補償工作就會逐步展開。

拆遷公告會明確拆遷范圍、拆遷時間安排以及補償標準等重要信息。在公告發布后，相關部門會組織人員對被拆遷區域進行調查、評估，確定被拆遷房屋的面積、結構、價值等情況，以此為依據計算拆遷補償金額。

整個拆遷補償過程可能需要一定的時間，包括前期的準備工作、評估程序、協商談判以及補償款的發放等環節。具體的開始時間和整個流程的持續時間會因不同地區、不同項目而有所差異。被拆遷人應密切關注政府發布的相關信息，積極配合拆遷工作，維護自身合法權益。

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內容投稿：馮怡然

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-城區改造拆遷補償是什么時候開始，城區改造和拆遷有什么區別