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附屬房確權(quán)拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)，附屬房確權(quán)拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、附屬房確權(quán)拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

若認(rèn)為附屬房確權(quán)拆遷補(bǔ)償不合理，可按以下步驟維權(quán)：

首先，查看拆遷方是否依法公布了拆遷補(bǔ)償安置方案，確認(rèn)方案中關(guān)于附屬房補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是否符合法律規(guī)定。收集附屬房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、建造資料等證據(jù)，證明附屬房的合法性與實(shí)際情況。

其次，與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，以書(shū)面形式提出補(bǔ)償不合理之處，要求其重新評(píng)估并給出合理補(bǔ)償，保留好協(xié)商過(guò)程中的相關(guān)記錄。

若協(xié)商無(wú)果，可向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決，要求對(duì)補(bǔ)償爭(zhēng)議進(jìn)行公正的處理。對(duì)裁決結(jié)果不滿(mǎn)意的，還能在規(guī)定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟，通過(guò)司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。

二、附屬房確權(quán)拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

附屬房確權(quán)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下這些：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)取８綄俜咳魧儆诤戏ńㄖ鋬r(jià)值應(yīng)依法評(píng)估并給予補(bǔ)償。

《土地管理法》針對(duì)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償作出規(guī)范。附屬房作為宅基地附屬部分，其合法性認(rèn)定常參考當(dāng)?shù)亟ǚ繉徟募纫?guī)定。若附屬房經(jīng)合法審批建造，在拆遷時(shí)應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

此外，各地也會(huì)出臺(tái)具體的拆遷補(bǔ)償細(xì)則，對(duì)附屬房補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、認(rèn)定程序等進(jìn)一步細(xì)化。一般來(lái)說(shuō)，認(rèn)定為合法的附屬房，按面積、結(jié)構(gòu)等因素，采用貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式予以合理補(bǔ)償。關(guān)鍵在于附屬房的合法性認(rèn)定，這是獲取補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。

當(dāng)探討附屬房確權(quán)后拆遷怎么補(bǔ)償時(shí)，還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。附屬房確權(quán)后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不僅依據(jù)其面積，還會(huì)考量房屋結(jié)構(gòu)、用途等因素。另外，補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等，不同方式各有利弊。若附屬房存在租賃情況，拆遷補(bǔ)償該如何分配也是個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。要是你在附屬房確權(quán)后拆遷補(bǔ)償方面，諸如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、補(bǔ)償方式選擇以及特殊情況處理等存在疑問(wèn)，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。