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一、所有的被拆遷方都可以獲得停產停業損失的補償嗎?

1、并非所有的被拆遷方都可以獲得停產停業損失的補償。

停產停業損失的補償對象應當符合以下條件：

(1)具有房屋權屬證明或經有關部門認定為合法建筑;

(2)具有合法、有效的營業執照;

(3)因征收房屋造成了停產停業損失;

(4)法律法規和政策另有規定的除外。

2、被征收房屋的生產、經營單位或個人不是被征收人的，依照與被征收人的約定分配停產停業損失。

沒有約定的，由被征收人和生產、經營的單位或個人協商分配;協商不成的，由房屋征收部門將停產、停業損失補償費辦理提存公證，在當事人協商或訴訟結果確定后支付。

二、房屋征收補償方案由誰擬定?

1、房屋征收部門負責擬定征收補償方案。

征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織有關部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。

2、房屋征收部門提供的產權調換房屋，應當符合下列規定：

(1)產權清晰;

(2)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;

(3)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準。

3、評估被拆遷房屋價值的房地產評估機構可以采取協商的方式確定。

房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定;被征收人在規定時間內協商不成的，房屋征收部門可以通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等方式確定。

房屋征收部門規定被征收人協商選定房地產價格評估機構的時間應當不少于5個工作日。

不管被拆遷的是廠房，還是其他類型的房屋，只要房屋屬于合法建筑，那么就可以獲得一定數額的補償金。閱讀此文后，如果對西安鋼構廠房拆遷補償可賠多少錢存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

三、西安鋼構廠房拆遷補償可賠多少錢？

1、西安鋼構廠房拆遷補償可能會賠償幾百萬元，具體可以獲得的補償金，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋征收停產停業損失補償費的方式可以選擇房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償。

被征收人選擇房屋產權調換的，停產停業損失補償費按被征收房屋評估價值的比例，結合停產停業期限按月支付。被征收人選擇貨幣補償的，停產停業損失補償費按被征收房屋評估價值的比例，給予一次性停產停業損失補償費。被征收房屋評估價值的具體比例由各市縣根據本地實際確定。

房屋征收協議約定的過渡期限延長的，自逾期之月起按原標準雙倍支付停產停業損失補償費。

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內容投稿：賀光藝

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-西安鋼構廠房拆遷補償可賠多少錢？，西安鋼結構拆除