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一、農(nóng)村拆遷協(xié)議僅和村委簽?zāi)苁芊杀Ｗo

一般情況下，僅和村委簽訂農(nóng)村拆遷協(xié)議存在較大法律風(fēng)險，可能不受充分法律保護。

拆遷通常涉及政府征收等法定程序，拆遷主體多為具有法定征收權(quán)限的政府部門或其委托的合法主體。村委并非法定的拆遷實施主體，其簽訂拆遷協(xié)議的行為超越了自身權(quán)限。

合法有效的拆遷協(xié)議應(yīng)與有權(quán)的征收主體簽訂，遵循法定的征收程序，包括發(fā)布征收公告、進行評估等環(huán)節(jié)。若僅與村委簽協(xié)議，協(xié)議效力可能面臨質(zhì)疑，在后續(xù)履行、補償落實等方面易引發(fā)糾紛。若遇此類情況，建議你向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)征收部門核實拆遷合法性及協(xié)議有效性，必要時尋求專業(yè)法律幫助以維護自身合法權(quán)益。

二、農(nóng)村拆遷協(xié)議只和村委簽違背法律嗎

這要看具體情況。一般而言，農(nóng)村拆遷應(yīng)當(dāng)由具有拆遷主體資格的拆遷方與被拆遷人簽訂協(xié)議。村委通常不具備獨立的拆遷主體資格，僅和村委簽拆遷協(xié)議可能存在違法性。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地征收拆遷需經(jīng)過法定程序，由縣級以上地方人民政府負責(zé)并組織實施。拆遷協(xié)議的簽訂主體應(yīng)該是合法的征收主體與被拆遷人。若村委擅自以自身名義與村民簽訂拆遷協(xié)議，很可能因主體不適格導(dǎo)致協(xié)議無效。

不過，如果有政府明確授權(quán)村委進行相關(guān)拆遷事宜的協(xié)商和協(xié)議簽訂工作，并且該授權(quán)符合法定程序和要求，那么此時簽訂的協(xié)議可能具有合法性。所以，不能簡單判定只和村委簽就違背法律，要結(jié)合實際情況和證據(jù)綜合判斷協(xié)議的效力。

當(dāng)探討農(nóng)村拆遷協(xié)議和村委簽字了是否有效時，還存在不少與之緊密相關(guān)的要點。比如若協(xié)議被判定無效后，已進行的拆遷行為該如何處理，是恢復(fù)原狀還是有其他補償方式。另外，若對協(xié)議效力存疑，村民在后續(xù)的維權(quán)過程中應(yīng)遵循怎樣的程序。這些情況在農(nóng)村拆遷中都十分關(guān)鍵。倘若你對農(nóng)村拆遷協(xié)議和村委簽字的效力判定，以及后續(xù)可能面臨的協(xié)議無效處理、維權(quán)程序等問題仍有諸多疑惑，別再遲疑，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、農(nóng)村拆遷協(xié)議和村委簽字了有效嗎

在農(nóng)村，要是拆遷協(xié)議跟村委簽了字，通常來講那是有效的。

不過，這可得滿足一些條件才行。

就好比說，協(xié)議的內(nèi)容得符合國家的法律法規(guī)以及相關(guān)的政策規(guī)定，不能跟這些大原則相違背。

而且，雙方在簽字的時候，意思得是真真切切的，不能有那種欺騙啦、脅迫之類的情況存在。

同時，協(xié)議還得把拆遷的那些事兒給明確清楚，像補償標(biāo)準(zhǔn)啦、安置方式啦這些關(guān)鍵的內(nèi)容都得寫得明明白白的。

要是協(xié)議里出現(xiàn)了違反法律強制性規(guī)定的情況，或者損害了國家利益或者集體利益，那這協(xié)議可就有可能無效啦。

另外，咱們還得留意協(xié)議的簽訂程序合不合法，比如說是不是經(jīng)過了民主議定程序之類的。

總之，可不能隨隨便便就覺得村委簽了字的拆遷協(xié)議就一定是有效的，得方方面面的因素都考慮到，綜合起來進行判斷，這樣才能確保協(xié)議的有效性和公正性。

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內(nèi)容投稿：鳳毅

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷協(xié)議和村委簽字了有效嗎，農(nóng)村拆遷是和誰簽拆遷協(xié)議