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一、農村拆遷協議僅和村委簽能受法律保護

一般情況下，僅和村委簽訂農村拆遷協議存在較大法律風險，可能不受充分法律保護。

拆遷通常涉及政府征收等法定程序，拆遷主體多為具有法定征收權限的政府部門或其委托的合法主體。村委并非法定的拆遷實施主體，其簽訂拆遷協議的行為超越了自身權限。

合法有效的拆遷協議應與有權的征收主體簽訂，遵循法定的征收程序，包括發布征收公告、進行評估等環節。若僅與村委簽協議，協議效力可能面臨質疑，在后續履行、補償落實等方面易引發糾紛。若遇此類情況，建議你向當地政府相關征收部門核實拆遷合法性及協議有效性，必要時尋求專業法律幫助以維護自身合法權益。

二、農村拆遷協議只和村委簽違背法律嗎

這要看具體情況。一般而言，農村拆遷應當由具有拆遷主體資格的拆遷方與被拆遷人簽訂協議。村委通常不具備獨立的拆遷主體資格，僅和村委簽拆遷協議可能存在違法性。

根據相關法律規定，集體土地征收拆遷需經過法定程序，由縣級以上地方人民政府負責并組織實施。拆遷協議的簽訂主體應該是合法的征收主體與被拆遷人。若村委擅自以自身名義與村民簽訂拆遷協議，很可能因主體不適格導致協議無效。

不過，如果有政府明確授權村委進行相關拆遷事宜的協商和協議簽訂工作，并且該授權符合法定程序和要求，那么此時簽訂的協議可能具有合法性。所以，不能簡單判定只和村委簽就違背法律，要結合實際情況和證據綜合判斷協議的效力。

當探討農村拆遷協議和村委簽字了是否有效時，還存在不少與之緊密相關的要點。比如若協議被判定無效后，已進行的拆遷行為該如何處理，是恢復原狀還是有其他補償方式。另外，若對協議效力存疑，村民在后續的維權過程中應遵循怎樣的程序。這些情況在農村拆遷中都十分關鍵。倘若你對農村拆遷協議和村委簽字的效力判定，以及后續可能面臨的協議無效處理、維權程序等問題仍有諸多疑惑，別再遲疑，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。

三、農村拆遷協議和村委簽字了有效嗎

在農村，要是拆遷協議跟村委簽了字，通常來講那是有效的。

不過，這可得滿足一些條件才行。

就好比說，協議的內容得符合國家的法律法規以及相關的政策規定，不能跟這些大原則相違背。

而且，雙方在簽字的時候，意思得是真真切切的，不能有那種欺騙啦、脅迫之類的情況存在。

同時，協議還得把拆遷的那些事兒給明確清楚，像補償標準啦、安置方式啦這些關鍵的內容都得寫得明明白白的。

要是協議里出現了違反法律強制性規定的情況，或者損害了國家利益或者集體利益，那這協議可就有可能無效啦。

另外，咱們還得留意協議的簽訂程序合不合法，比如說是不是經過了民主議定程序之類的。

總之，可不能隨隨便便就覺得村委簽了字的拆遷協議就一定是有效的，得方方面面的因素都考慮到，綜合起來進行判斷，這樣才能確保協議的有效性和公正性。

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內容投稿：鳳毅

內容審核：范美華律師

來源：臨律-農村拆遷協議和村委簽字了有效嗎，農村拆遷是和誰簽拆遷協議