● 圣運推薦：房屋拆遷面積怎么計算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）　　城市房屋拆遷管理條例__2001年第23號國務(wù)院公報_中國政府網(wǎng):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補償問題的具體補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、房屋拆遷合同中違約責(zé)任如何計算

1、承擔(dān)違約責(zé)任是不履行或不適當(dāng)履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補救措施及賠償損失。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、在協(xié)議中明確約定違約責(zé)任，對雙方當(dāng)事人關(guān)系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當(dāng)事人可依據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對方承擔(dān)違約責(zé)任。

在拆遷安置補償協(xié)議的違約責(zé)任中，一般為要求相對人履行協(xié)議及要求支付違約金和賠償損失。

拆遷人與被拆遷人雙方可在協(xié)議中約定如下內(nèi)容：首先，約定拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的日期向被拆遷人交付各種補償費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付一定數(shù)額的違約金;被拆遷人如經(jīng)拆遷人按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向拆遷人償付違約金等。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

上述事項與違約金數(shù)額的明確，是對拆遷人與被拆遷人在履行協(xié)議中權(quán)利義務(wù)之后果的明確，具有一定的懲罰性，能夠督促協(xié)議當(dāng)事人善意的履行協(xié)議。同時，還是該協(xié)議更具有可操作性的內(nèi)容。

二、一般房屋拆遷違約合同怎么辦

如果在房屋拆遷過程中，一方如果有違約行為的話，那么當(dāng)事人可以掌握住違約人違約的證據(jù)，然后向提出行政訴訟要求相應(yīng)人員進行賠償。對于預(yù)期違約，守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟方式來追究對方當(dāng)事人的法律責(zé)任：

1、采取自救手段，維護自身利益

對于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解除合同，并可請求對方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可為中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴大自己的經(jīng)濟損失;立即通知對方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

2、尋求司法救濟，追究對方違約責(zé)任

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，一方當(dāng)事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律，否則，將因證據(jù)不力反而于己不利。

3、持合同的效力，等待對方履行

當(dāng)一方預(yù)期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應(yīng)措施。對于明示毀約，守約方應(yīng)明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任，或者依法解除合同，請求賠償損失。

拆遷安置費多少錢沒有一個具體的數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)，如果是行政機關(guān)實施拆遷行為的，拆遷安置費用是必不可少的補償費用，行政機關(guān)在計算的時候一定要按照法定的標(biāo)準(zhǔn)計算。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、在我國拆遷安置費多少錢？

房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費加上超過過渡期限的臨時安置補助費加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷合同中違約責(zé)任如何計算的

●拆遷方違約

●房屋拆遷違約金

●拆遷房違約金如何計算

●拆遷協(xié)議違約怎么解決

●拆遷協(xié)議違約補償辦法

●拆遷違約賠償

●拆遷方違約

●拆遷協(xié)議違約

●拆遷合同違約金

●一般房屋拆遷違約合同怎么辦理

●拆遷方違約

●拆遷房違約金如何計算

●房屋拆遷違約金

●拆遷協(xié)議違約怎么解決

●房屋拆遷政府違約怎么辦

●拆遷協(xié)議違約補償辦法

●拆遷違約賠償

●拆遷合同違約責(zé)任

●拆遷協(xié)議違約

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江門新會房屋拆遷補償2025，江門發(fā)展規(guī)劃:今日拆遷普法

●達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式，房屋拆遷糾紛主要特點有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●確山縣農(nóng)村房屋拆遷補償2025，確山縣土地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●一級用地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少2025，一級公路土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●一般房子拆遷怎么賠償?shù)?，房屋拆遷補償方式有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●蕪湖市三山區(qū)福利房屋拆遷補償款2025，蕪湖市鳩江區(qū)拆遷政策？:今日拆遷普法

●征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些，房屋拆遷的流程是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●保定市房屋拆遷和補償服務(wù)中心2025，保定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●征地拆遷安置房分配流程有哪些?，房屋拆遷貨幣補償方式有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦？，拆遷補償方式有哪些？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償款分割糾紛可以調(diào)解嗎?，拆遷起訴需要哪些證據(jù)?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷鐵棚和土地補償價格2025，大棚拆遷賠償補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣，拆遷補償面積應(yīng)該怎樣計算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●哪些情況下可以征收拆遷房屋，房屋拆遷流程是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●銀川城市房屋拆遷補償2025，銀川市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●征地動遷的基本流程有哪些?，房屋拆遷補償方式有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●文山房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，文山房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●當(dāng)事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)有哪些?，拆遷糾紛可以委托律師提起行政訴訟嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷違法補償款怎樣補賠2025，怎么告政府違法征地:今日拆遷普法

●沒簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權(quán)，房屋拆遷補償安置協(xié)議的特點是什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：何俊海

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-在我國拆遷安置費多少錢？，拆遷安置費多少錢一平方