一、七年房子沒拆,協議有效嗎

1、七年房子沒拆協議依然有效。拆遷協議沒有附期限，應一直有效，協議中另有時間約定的除外。房屋拆遷協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，經雙方當事人簽名蓋章即生效。

2、法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、沒簽訂拆遷協議拆遷怎么維權

1、至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

2、征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見?！蓖菩姓鞯毓嬷贫群瓦M行征地補償登記,增加了征地的透明度,有利于加強民主監督。通過征地公告，可以使農民了解征用土地的范圍、目的、征用土地的批準機關及征地補償的標準等,取得農民對國家征用土地的支持和諒解,并反映農民的合理意見,保護他們合法的權益。因此，征地協議不再是征地項目申報工作的必備要件，雖然一些地區目前仍延續過去簽訂征地協議的做法，但這并不是征地的法定程序。

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內容審核：張曙光教授

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