一、房屋拆遷中,違建要賠償嗎

對(duì)于違規(guī)建設(shè)的房地產(chǎn)物體，其遭遇到的拆除行為通常不會(huì)觸發(fā)任何形式的補(bǔ)償措施，然而這一點(diǎn)并不妨礙拆遷方在法定的程序下向責(zé)任人提供適當(dāng)?shù)陌仓煤脱a(bǔ)救措施。

拆遷方在執(zhí)行這些規(guī)則的過程中，雖然不直接向違規(guī)者支付拆除違反建設(shè)物所需的建筑材料費(fèi)用，但需要考慮到建筑物所占用的土地使用權(quán)對(duì)于違規(guī)者及其資產(chǎn)價(jià)值帶來的影響。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

二、農(nóng)村自建房做圍墻屬于違建嗎

在一般的情況下，鄉(xiāng)村地區(qū)自行修建的圍墻并不被視為違法建設(shè)行為。

這主要是因?yàn)檫@些圍墻所處的地點(diǎn)并非公共區(qū)域，而是個(gè)人家庭的宅基地內(nèi)。

我們?nèi)孕鑼?duì)其中存在的問題保持關(guān)注，以確保自身合法的圍墻不會(huì)演變?yōu)榉欠ńㄖ?/p>

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)且沒有取得相關(guān)資質(zhì)的自家院落中修建的圍墻，均可歸類為違法建設(shè)范疇。

所謂的違法建筑，是指未經(jīng)授權(quán)許可由個(gè)別人士或者法人隨意建造的建筑物與構(gòu)筑物，其常見形態(tài)包括未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建的棚屋、攤位以及簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的樓房等等。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-房屋拆遷中,違建要賠償嗎，