“未批先占”合法嗎如何維權

依據我土地管理法的規定，未批先占土地是屬于違法的行為，被征收人可以向土地資源管理部門舉報，讓其介入調查。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條　農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

土地征收公告必須符合哪些條件

根據《土地管理法》及其實施條例規定，合法的土地征收公告應當符合以下條件：

公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施。

征地方案是在批準農用地轉用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制，其內容包括：被征收土地的數量、位置、權屬以及土地補償標準、安置途徑等，以表格的形式填寫，同時另附《建設擬征(占)土地權屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關補償標準的規定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。征收土地方案經有批準權的人民政府審查批準后，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規定對征地方案相關內容予以公告。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我土地管理法的規定，未批先占土地是屬于違法的行為，被征收人可以向土地資源管理部門舉報，讓其介入調查。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-“未批先占”合法嗎如何維權，