一、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

在簽署完拆遷協(xié)議之后，一般情況下是不允許予以撤銷的，若出現(xiàn)以下幾種情形則可被視為例外：首先，當(dāng)與房屋拆遷相關(guān)的行政許可被依法撤銷或者認(rèn)定為違法時(shí)；其次，倘若房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的行為違法或者評估結(jié)果不合理的話；再度，如果發(fā)現(xiàn)該協(xié)議存在重大誤解或者明顯失公現(xiàn)象；倘若在簽署協(xié)議過程中涉及到的當(dāng)事人缺乏完全的民事行為能力，亦或是屬于有部分民事行為能力受限的人群。

《中華人民共和國民法典》第一百五十條

一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

《中華人民共和國民法典》第一百五十二條

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

二、拆遷房是老人的名字怎么辦到自己名下

若所涉房產(chǎn)為老年人所持有，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，老年人可以從房屋征收過程中獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

當(dāng)然，在老年人不幸離世后，該項(xiàng)補(bǔ)償將按照法定程序作為遺產(chǎn)交由其指定的繼承人承繼。

依據(jù)我國現(xiàn)行法律條文，房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在遵循本條例的基礎(chǔ)上與被征收方就諸如補(bǔ)償方式、具體補(bǔ)償數(shù)額及支付日期、用以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換的房屋具體地址以及大小規(guī)格、搬遷費(fèi)用、暫時(shí)安頓費(fèi)用或是周轉(zhuǎn)居所的租賃費(fèi)用、停工停產(chǎn)給企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失、搬遷的具體日期、過渡期間具體實(shí)際方式以及對應(yīng)最終期限等諸如此類的細(xì)節(jié)事宜，共同商定并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

以下詳細(xì)介紹一下整個房屋征收過程中的幾個重要環(huán)節(jié)：首先，需要申請并取得《房屋拆遷許可證》；其次，明確的拆遷管理部門針對申請材料進(jìn)行嚴(yán)格審核；第三，經(jīng)過全面審核確認(rèn)無誤后，即可簽發(fā)《房屋拆遷許可證》；在頒發(fā)許可證之后，接下來便是公布《拆遷公告》；緊接著，開始確定評估機(jī)構(gòu)；然后，進(jìn)入實(shí)地調(diào)查階段；再者，評估結(jié)果會在所有相關(guān)主體之間公開展示；做出并送達(dá)評估報(bào)告；當(dāng)然，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議也是必不可少的步驟；此外，發(fā)放并領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)也應(yīng)在計(jì)劃之中；就是安排、開展對房產(chǎn)的拆除工作。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎，