一、房屋拆遷協(xié)議書一方簽字有效嗎

共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無(wú)效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。

《民法典》第三百零一條，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、夫妻共有的房產(chǎn)離婚后怎么分割

夫妻共同房產(chǎn)離婚的分配方法是：

1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割；

3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則，給一方所有。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了房屋拆遷協(xié)議書一方簽字有效嗎問(wèn)題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問(wèn)題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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