城中村拆遷律師案情分析：拆遷致房屋受損，律師助力討公道！

本案前因：謝先生的房屋在征收范圍內，因征收方對房屋性質認定不實，且在對其鄰居房屋拆遷時未采取有效保護措施，導致謝先生房屋墻體破損。

本案經過：謝先生委托圣運律師事務所的律師代理案件，律師啟動調查程序，確認房屋合法性。謝先生在訴訟過程中離世，其妻兒繼續訴訟。律師幫助確認適格被告，經過多次訴訟和較量，最終確認區人居環境中心行為違法。

本案后果：確認違法之訴獲勝后，行政賠償訴訟也勝利，謝家人要求違法機關恢復房屋原貌的請求得到支持，區人居環境中心上訴均被駁回，圣運律師為謝先生一家爭取到了應得利益。

一、結合本案，律師最終達成勝訴的主要因素有哪些：

1、專業的律師團隊：圣運拆遷律師運用專業的法律知識和豐富的經驗，為當事人提供了有力的法律支持。

2、對案件的深入調查：律師啟動調查程序，確認了涉案房屋的合法性，為后續訴訟奠定了基礎。

3、明確適格被告：通過調查和訴訟，明確了實際征收單位和承繼單位，確保了責任的明確。

4、扎實的證據：律師準備了充分的證據，包括房屋毀損的事實證據和訴訟依據，有力地證明了違法行為和損失。

5、堅持不懈的精神：律師在面對重重困難和挑戰時，鍥而不舍，為當事人爭取應得利益。

6、把握法律要點：律師在訴訟過程中牢牢把握法律要點，使案件的進展和判決有利于當事人。

二、結合本案，律師如何向當事人提出意見和建議：

1、及時尋求專業幫助：當事人在面臨拆遷問題時，及時咨詢專業拆遷律師是非常明智的選擇。律師的專業知識和經驗能夠為當事人提供有力的法律支持和指導。

2、保留證據：在整個拆遷過程中，當事人應注意保留相關證據，如房屋被損壞的情況、征收過程中的不規范行為等。這將有助于在訴訟中證明自己的主張。

3、堅定維權信念：拆遷維權可能是一個漫長而艱難的過程，但當事人應保持堅定的信念，相信法律的公正和自己的權利。本案中謝先生的家人在他離世后繼續堅持訴訟，最終取得了勝利。

4、關注適格被告：在訴訟中要準確確定適格被告，以便讓真正應該承擔責任的主體承擔相應的法律后果。

5、充分利用法律程序：要善于運用各種訴訟程序，如確認違法訴訟、行政賠償訴訟等，全面維護自己的權益。

6、與律師密切配合：當事人應與律師保持密切溝通，積極配合律師的工作，按照律師的建議行事，以提高維權的成功率。本文來自北京圣運律師事務所，如果有拆遷相關問題可與北京圣運律師事務所聯系

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內容審核：陳博揚律師

來源：臨律-圣運律師案情分析：拆遷致房屋受損，律師助力討公道，，城中村拆遷改造糾紛