侵占房屋拆遷不履行法院判決,【民事案件】承包土地被侵占，法院判決：恢復原狀,近日，石阡法院本莊人民法庭依法判決了一起土地承包經營權侵權及財產損害賠償糾紛。 原告趙某亮與被告趙某勇系同組村民，2021年11月，趙某勇趁趙某亮不在家，
近日，石阡法院本莊人民法庭依法判決了一起土地承包經營權侵權及財產損害賠償糾紛。
原告趙某亮與被告趙某勇系同組村民，2021年11月，趙某勇趁趙某亮不在家，將趙某亮承包證承包“坳口”責任田侵占，該責任田長11米，寬1米，約15平方面積。事發后，趙某亮向村委、本莊綜治辦反映請求調處，未達成調解。隨后，趙某亮以侵權行為事實清楚，證據確鑿為由向本莊人民法庭提起訴訟，請求判決趙某勇停止侵權，返還土地，恢復原狀，并賠償損失500元。
法院在審理查明，趙某亮、趙某勇系同組村民，趙某亮分得并承包集體地名“坳口”責任田一塊，1999年填發二輪土地承包證、及2018年航拍填發證在原告名下無爭議。該承包責任田早年已改為旱地耕種，2014年趙某亮在該地上建修牛圈從事養殖業，至2019年停止養殖業，其牛舍閑置。2022年元月，趙某勇在相鄰不遠處新建房屋居住，其所建院壩占用集體上后山做農活大道，在其新修院壩與趙某亮承包田之間的斜坡荒地上，于是請人將趙某亮“坳口”責任田緊靠斜坡荒地一側邊沿砌上石頭水泥保坎，趙某亮發覺此情況后提出異議，經所在村組織和鎮相關部門多次調解，趙某勇承認砌石頭水泥保坎準備改為通車路道，是占用了原告小部分土地，愿作適當經濟補償。
法院審理后認為，國家依法保護承包戶的土地承包經營權，任何組織和個人不得以任何理由侵犯，本案趙某勇因建修院壩需改行車道砌石頭水泥保坎時，其在未征得趙某亮同意便占用其承包責任田一小長條塊的事實存在，現趙某亮經多方多次做工作，不愿諒解趙某勇作經濟補償，堅持訴訟要求趙某勇停止侵權、恢復土地原狀應予支持。趙某亮另訴要求趙某勇在施工中損壞的財產賠償500元，經查財產損失確實存在，其訴賠金額并無不當，本院也應予支持。為此根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，判決趙某勇停止侵占趙某亮承包的坳口責任田，于本判決生效之日起10日內返還被侵占土地、并恢復土地原狀，賠償趙某亮被損財產損失500元。
法官說法:民法典規定，民事權益受法律保護民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。本案中，被告在因修建堡坎侵害到原告承包土地，在原告不同意賠償，要求恢復原狀，組織調解不成的情況下，考慮到恢復原狀在客觀上具備可行性且不比付出巨大社會經濟成本，本案依法作出恢復原狀賠償損失的判決。
法條鏈接:中華人民共和國農村土地承包法第八條，國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯;法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。《中華人民共和國民法典》第一百七十九條規定:承擔民事責任的方式主要有:1.停止侵害;2.排除妨礙;3.消除危險;4.返還財產;5.恢復原狀;6.修理、重做、更換;7.繼續履行;8.賠償損失;9.支付違約金;10.消除影響、恢復名譽;11.賠禮道歉;中華人民共和國農村土地承包法 第八條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯;法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
法律分析：土地承包經營權糾紛的處理：1、協商。因土地承包經營發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決；2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛；3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。
農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
第三百三十三條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。
法律分析：土地承包經營權屬土地使用權的范疇，發包人對發包土地享有合法的土地使用權是向承包人發包土地的前提條件。其次，土地承包經營權的核心內涵是承包人享有合法的土地使用權。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十三條 縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
法律分析：侵犯土地承包經營權糾紛時，當事人可申請鄉鎮政府或國土部門予以調查處理，有縣級以上政府予以確權，不服決定可申請行政復議或提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
法律分析：“三農”問題事關社會穩定的大局，也是我國改革開放和社會發展的前提和基礎。而依法保護農民的土地承包經營權，對促進農村經濟的發展、維護農村社會穩定以及構建社會主義和諧社會具有十分重要的意義。黨的十六屆三中全會提出要“依法保障農民對土地承包經營的各項權利”。近年來，涉及農村土地承包的糾紛案件日益增多，這一類糾紛普遍具有理論復雜、政策性強、涉及面廣、敏感度高、處理難度大的特點，解決不好容易導致矛盾激化并影響社會穩定。主要問題有：1、案件數量多，增長趨勢明顯
2、案件類型多，成因復雜。農村土地承包糾紛案件依訴訟標的劃分主要有四種類型：土地晨報合同糾紛;土地承包經營權侵權糾紛;土地承包經營權流轉糾紛;土地承包權繼承糾紛。3、認定事實困難4、適用法律不統一5、政策、法律與現實之間存在矛盾。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：
(一)承包合同糾紛；
(二)承包經營權侵權糾紛；
(三)承包經營權流轉糾紛；
(四)承包地征收補償費用分配糾紛；
(五)承包經營權繼承糾紛。
集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。
集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。
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