政府征地拆遷計劃合法性,如何確保征地過程中的合法性,法律分析:在征地過程中,必須確保合法性,否則可能涉及到違法行為。根據相關法律規定,征地必須符合法律規定,確保公平合理,且賠償必須合理。法律依據:1 《憲法》第十二條:國家對土地實行統一管理
法律分析:在征地過程中,必須確保合法性,否則可能涉及到違法行為。根據相關法律規定,征地必須符合法律規定,確保公平合理,且賠償必須合理。
法律依據:
1.《憲法》第十二條:國家對土地實行統一管理,保護耕地,改善農民生活條件。
2.《土地管理法》第十二條:國家對土地實行統一管理,嚴格保護耕地,加強土地利用和管理。
3.《征地拆遷條例》第二條:在征地拆遷活動中,應當遵守法律、法規,尊重人權,保障公民的合法權益。
4.《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條:城市房屋拆遷管理應當遵守法律、法規,尊重人權,保障公民的合法權益,公開、公正、公平進行。
綜上所述,征地過程中必須遵守法律規定,尊重人權,保障公民的合法權益,賠償必須合理公正。
法律分析:如果征地主體違反征地程行為同時構成對被征地人合法權益侵害的,還必須依照國家賠償法的規定承擔行政賠償責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 征收、征用,為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
法律分析:在征地過程中,為了保證程序的合法性,需要遵守相關法律法規,包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國征收與補償條例》等,同時還需要遵守相關的程序規定,例如召開聽證會、征收決定書的制定和公示、征收補償協議的簽訂等。
法律依據:
1.《中華人民共和國土地管理法》第十二條規定:“土地的征收必須符合公共利益的需要,必須在法定程序和范圍內進行,并給予合理補償?!?
2.《中華人民共和國征收與補償條例》第十四條規定:“在確定補償標準和補償方式時,應當考慮被征收人拆除、搬遷、臨時安置、就業等因素?!?
3.聽證會的召開需要遵守《中華人民共和國行政許可法》的有關規定。
4.征收決定書的制定和公示需要遵守《中華人民共和國行政復議法》的有關規定。
5.征收補償協議的簽訂需要遵守《中華人民共和國合同法》的有關規定。
以上是法律分析和法律依據。在征地過程中,需要遵守相關法律法規和程序規定,否則可能會導致征地程序不合法。
依法征地的程序是:提出用地申請、擬定征用土地的方案;報送同級人民政府審核,以書面形式公告;根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案,發布公告;落實征地補償與安置資金,交付土地。
【法律依據】
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:違反征地程序事件發生后,征地主體有義務自我糾正,征地主體不自我校正的,被征地人可申請行政復議和提起行政訴訟。如果征地主體違反征地程行為同時構成對被征地人合法權益侵害的,還必須依照國家賠償法的規定承擔行政賠償責任。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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