一、違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的維權(quán)費(fèi)用由誰出

1、違法強(qiáng)拆所導(dǎo)致的維權(quán)費(fèi)用應(yīng)該由強(qiáng)拆方或者國(guó)家補(bǔ)償。房屋所有者可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償或者將房屋恢復(fù)原貌等方式要求國(guó)家補(bǔ)償，當(dāng)拆遷為城中村改造時(shí)，可以要求國(guó)家提供安置保障房等。由于房屋的強(qiáng)拆是非法進(jìn)行的，期間的維權(quán)費(fèi)用也可以依法申請(qǐng)補(bǔ)償。

2、因違法強(qiáng)拆申請(qǐng)的賠償案件，為了維護(hù)民眾的合法權(quán)益，補(bǔ)償不能低于合法征收所應(yīng)得到的補(bǔ)償，征收決定和補(bǔ)償支付時(shí)間較久的，市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，如果按照決定公告的市場(chǎng)價(jià)格給予補(bǔ)償，是對(duì)申請(qǐng)人不公平的，所以以判決時(shí)被拆房屋周邊類似房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行賠償。

3、因行政機(jī)關(guān)違反規(guī)定沒有公正或者清點(diǎn)物品清單，造成拆遷戶舉證困難的并且機(jī)關(guān)也無法證明損失的，法院可以在拆遷戶主張的情況下做出認(rèn)定，因?yàn)閺?qiáng)拆造成室內(nèi)物品損失的，雙方都沒有證據(jù)證明的情況下，拆遷戶申請(qǐng)賠償應(yīng)予以支持，法院根據(jù)拆遷戶提供的清單結(jié)合實(shí)際情況酌情處理。

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二、不同階段律師的作用?

1、協(xié)商階段：律師可以就賠償協(xié)議和諒解書的具體內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)，找到漏洞進(jìn)行反擊，成本低節(jié)約雙方時(shí)間。

2、仲裁階段：律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失，使當(dāng)事人明確自己在仲裁中所處的地位。律師接受聘請(qǐng)仲裁以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加仲裁，參加庭審調(diào)查和辯論，依法陳述意見和要求。若當(dāng)事人不履行仲裁裁決，可依據(jù)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、訴訟階段：

(1)可以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識(shí)，因此，聘請(qǐng)了律師，則能全面控制和防范訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

(2)作為原告請(qǐng)律師能全面提出索賠請(qǐng)求，作為被告則能與對(duì)方權(quán)利對(duì)等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當(dāng)事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請(qǐng)求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對(duì)抗，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。

(3)請(qǐng)律師能減少當(dāng)事人的痛苦。普通人很少會(huì)和法院打交道，特別是碰上不講理的對(duì)方，一個(gè)普通人很難接受這樣的現(xiàn)實(shí)，請(qǐng)律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請(qǐng)律師勝訴更有保障，索賠更充分。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的維權(quán)費(fèi)用由誰出，