一、物權法關于房產是否可強拆

強制拆遷是否違反物業法，要依據強制拆遷是否合法而定，如果強制拆遷違法的，違反物權法的規定，如果是合法強遷的，不違反物權法。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、強制拆遷條件有哪些

強制拆遷的條件如下：

1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。

2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解：當事人向行政機關申請裁決的，應當遞交相關資料，并經行政機關審查決定受理以后，進行調解。

3、已經落實了補償安置：拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。

4、已經依法組織了聽證。

5、強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經進行了現場公證和證據保全：行政強制拆遷應當嚴格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

我們可以了解到按照規定對于強制拆遷是否違反物業法，要依據強制拆遷是否合法而定，如果強制拆遷違法的，違反物權法的規定，如果是合法強遷的，不違反物權法。以上就是小編整理的內容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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內容審核：羅娟律師

來源：頭條-物權法關于房產是否可強拆，