現代社會經濟發展迅速，國家城鄉建設也在不斷發展中，其中就牽扯到不少征收征用補償問題，比如征地補償，征用果林補償等等。但是，如果拆遷的對象是一個違法建筑呢？該建筑既沒有獲得批準手續，也沒有按照標準建造，這種情況下需要給予補償嗎？如果給的話標準是多少呢？那么，拆違建給補償嗎？以下內容由北京圣運律師編輯為您詳細解答。

　　一、拆違建給補償嗎？

　　違建的房子被強制拆除后，能不能拿到補償，要依據被強拆的房屋是否合法而定，如果是強制拆除違法建筑，沒有經濟補償。如果是合法的房屋，有經濟補償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

　　第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

　　二、如果房屋被強拆怎么辦？

　　房子被強拆這肯定是可以通過法律途徑來解決的。第一，房屋強拆肯定涉及到政府的具體行政行為問題，你可以向上級政府提起行政復議或者向法院提起行政訴訟。第二，強拆屬于行政強制執行，現在必須由人民法院執行，現實中一般都是拆遷公司來干的，可以去起訴要求賠償的。

　　強制拆遷必須具備以下四個法定條件：

　　（一）法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

　　被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

　　（二）強制拆遷以補償決定為前提

　　如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

　　（三）必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

　　沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

　　（四）征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

　　1、明顯缺乏事實根據；

　　2、明顯缺乏法律、法規依據；

　　3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；

　　4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

　　5、嚴重違反法定程序或者正當程序；

　　6、超越職權；

　　7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

　　三、什么情況屬于違章建筑

　　目前我國法律并沒有明確“違章（法）建筑”的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建筑物和其他工作物。

　　（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；

　　（二）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

　　（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

　　（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

　　（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　以上內容就是北京圣運律師編輯為您整理的拆違建給補償嗎的法律解答。違建的房子被強制拆除后，能不能拿到補償，要依據被強拆的房屋是否合法而定，如果是強制拆除違法建筑，沒有經濟補償。如果是合法的房屋，有經濟補償。如果您還有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師律師。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-拆違建給補償嗎，