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公益拆遷的流程?公益拆遷就可以強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、公益拆遷就可以強拆嗎

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，政府進行公益拆遷的時候，是不能以公益拆遷為名，實施強拆行為的，需要對被拆遷人補償后才能拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、進行政強制拆遷必須滿足的條件

一是拆遷入必須依法具有拆遷資格，即拆遷許可證申請獲得拆遷管理部門的批準。

二是行政裁決規定的拆遷期限已經屆滿。

三是被拆遷人逾期無正當理由拒不履行搬遷義務。

四是拆遷入對被拆遷入已經作了必要的補償或妥善安置。

五是實施強制拆遷前，拆遷入應當向公正機關辦理與被拆除房屋有關事項的證據保全工作。

六是必須嚴格按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》規定的程序依法進行。

綜上所述我們可以清楚知道，對于公益拆遷的強制拆遷政府不得自己執行，只能申請人民法院強制執行。實施強制拆遷前，拆遷入應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

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