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2020違建強(qiáng)拆,緊急通知:違建房屋強(qiáng)制拆除的新制度!?2024“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-06 17:36:50
  • 作者:

    圣運律師
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2024“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎,房屋確實是“違法建筑”,可以要求這些補(bǔ)償:一、可以要求支配建筑材料房屋被依法強(qiáng)拆,但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn),拆遷戶可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。實踐中大部分強(qiáng)拆過后,政府為了

2020違建強(qiáng)拆,緊急通知:違建房屋強(qiáng)制拆除的新制度!?2024“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋確實是“違法建筑”,可以要求這些補(bǔ)償:

一、可以要求支配建筑材料

房屋被依法強(qiáng)拆,但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn),拆遷戶可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。實踐中大部分強(qiáng)拆過后,政府為了清理拆遷現(xiàn)場會把建筑材料統(tǒng)一清理,這是損害拆遷戶合法財產(chǎn)權(quán)益的行為,如果未能阻止,拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。

二、可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償

依據(jù)法律規(guī)定,執(zhí)行強(qiáng)拆需要對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行清點并列出清單,這是因為房屋內(nèi)的財產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財產(chǎn)。如果遇到未清點財產(chǎn)就執(zhí)行強(qiáng)拆的情形,可以將其定性為違法強(qiáng)拆,要求賠償。

三、可以要求拆遷補(bǔ)助費和臨時安置費

廣義的拆遷補(bǔ)償費包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費和臨時安置費,在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后,房屋拆遷補(bǔ)償款是拿不到的,但搬遷補(bǔ)助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

四、可以要求賠償其他合法權(quán)益的損失

在拆遷過程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。當(dāng)然,該賠償?shù)闹鲝堃谝欢ǔ潭壬献裱^錯責(zé)任原則,也就是要結(jié)合雙方的過錯分配責(zé)任承擔(dān)的比重。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋被認(rèn)定為違法建筑,在一定情況下還是可以申請補(bǔ)償?shù)模P(guān)鍵要看法院判決。若有其他疑問,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。

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