一、延吉市鐵路拆遷后做什么

延吉市鐵路拆遷后，通常會進行一系列的補償和安置工作，以確保被拆遷方的合法權益得到保障。這些工作主要包括土地補償、房屋拆遷補償、臨時安置等。

一、土地補償

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地時，會開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并公告征收范圍、土地現狀、征收目的等。在鐵路拆遷中，土地補償費通常按照被征收土地前三年平均年產值的若干倍來計算，具體倍數根據當地政府的規定而定。這部分補償費用歸農村集體經濟組織所有，用于彌補因土地征收而帶來的損失。

二、房屋拆遷補償

對于因鐵路拆遷而涉及的房屋，政府會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。這包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，這通常由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

三、臨時安置

在鐵路拆遷過程中，如果被拆遷方需要臨時安置，政府也會提供相應的幫助。這可能包括提供臨時住所或者支付一定的臨時安置費用，以確保被拆遷方在過渡期間的基本生活得到保障。具體的臨時安置政策和標準會根據當地的實際情況而有所不同。

總的來說，延吉市鐵路拆遷后，政府會依法進行補償和安置工作，以確保被拆遷方的合法權益不受損害。這些工作包括土地補償、房屋拆遷補償以及臨時安置等。具體的補償標準和安置政策會根據當地的法律法規和實際情況而定。

二、延慶區拆遷計劃

法律分析：延慶區為組織實施西白廟220千伏輸變電工程項目，擬征收康莊鎮西紅寺村農村集體土地0.8264公頃。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、延吉市房屋拆遷補償標準是怎樣的？

您提問農村房屋拆遷補償標準是怎樣的，農村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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內容審核：張曙光教授

來源：中國法院網-延吉市鐵路拆遷后做什么，