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江蘇拆遷棵樹補償規(guī)定表，拆遷一棵樹補償多少:今日拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-13 16:33:32
作者：
圣運律師
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江蘇拆遷棵樹補償規(guī)定表,拆遷一棵樹補償多少,拆遷一棵樹的補償費用并不是一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)樹木的種類、規(guī)格、年限以及生長情況等多個因素來確定的。一般來說，如果是征收房前屋后種植的果樹，會根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。對于成

江蘇拆遷棵樹補償規(guī)定表，拆遷一棵樹補償多少:今日拆遷補償規(guī)定更新

一、江蘇拆遷棵樹補償規(guī)定表,拆遷一棵樹補償多少

拆遷一棵樹的補償費用并不是一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)樹木的種類、規(guī)格、年限以及生長情況等多個因素來確定的。

一般來說，如果是征收房前屋后種植的果樹，會根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。對于成片種植的果樹或果園，補償會依據(jù)合理的種植密度以及果樹的不同規(guī)格來進行。如果土地上間種或套種了兩種以上的果樹或其他作物，補償?shù)挠嬎惴绞綍鼮閺碗s。當樹木總數(shù)量未超過最高種植密度時，各類樹木會分別得到補償；但若樹木總數(shù)量超過了最高種植密度，則只會按照其中一種的最高限額進行補償。

具體到每棵樹的補償金額，例如果樹，補償標準可能從每株5元到1200元不等，這一巨大的差異主要取決于果樹的具體品種及其成長期。像蘋果樹這樣的果樹，在初果期和盛果期的補償標準就有顯著差異。初果期的蘋果樹，每株的補償可能在90元到210元之間，而到了盛果期，每株的補償費用則可能高達210元到1200元。

總的來說，拆遷一棵樹的補償費用受到多種因素的影響，包括樹木的種類、年齡、生長情況以及所在地區(qū)的具體政策等。因此，無法給出一個統(tǒng)一的補償金額。在實際操作中，補償費用通常會由政府相關部門根據(jù)具體情況進行評估和確定。

二、動遷樹木怎么賠償標準

拆遷樹木的賠償標準也是按照國家規(guī)定的相關房屋征收與補償條例進行賠償，屬于土地上附著的青苗費用。樹木具體的賠償數(shù)額根據(jù)每個地方和每種樹木的不同也是不同的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、動遷什么樹補償標準高

動遷果樹的補償標準高，具體原因如下：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費；

2、但土地補償費和安置補助費的總和不得超過十地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布；

3、我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平；

4、桃樹。桃樹：培育期（1-5年）平均每株補償150-220元。

國家征地補償標準中林木和果樹的具體測算方法：

1、用果樹樹干的橫截面積計算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)水果的單價計算年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的三倍是果樹的價值。如果全園有不同大小的樹，應隨機抽樣（20棵以上）計算截面積。具體步驟如下：首先用卷尺測量樹干的周長（離地20cm左右），然后根據(jù)周長計算截面積（以平方厘米表示）。這種方法常用于果樹的估價；

2、另一種方法是根據(jù)果樹的苗期、初果期、盛果期等生長周期，對每棵樹進行一定價格的大致補償（具體補償標準視樹種和省份而定）。無論采用何種方式進行補償，都必須經(jīng)過當?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定。一般只有在法院或征地部門的委托下，評估才會生效。

綜上所述，法律規(guī)定拆遷補償什么樹最貴，應當是根據(jù)各個地方的制定標準來確定。關于土地征收什么果樹補償最多，果樹果苗征收補償各地標準不一，可以到當?shù)貒临Y源局查詢。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、拆遷補償一棵樹多少錢

對于這個問題是沒有法律明確規(guī)定，是由當?shù)卣凑帐袌鰞r進行補償?shù)摹?

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

一、商業(yè)征地如何補償

1、房子的價值補償標準，這里的房屋補償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質(zhì)的評估機構對其確定評估，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

2、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

二、商業(yè)征地土地的補償標準：

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章拆遷補償與安置有詳細的說明，具體的拆遷補償標準如下：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

①被征收房屋價值的補償；

②因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

3、房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、樹木拆遷補償標準

法律分析：應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。