農(nóng)村房屋附著物拆遷補償標準,國家征用土地附著物賠償標準是怎樣的

一、國家征用土地附著物賠償標準是怎樣的?

國家征用土地，對于附著物被征收方可能會獲得幾萬元的賠償金。具體的賠償數(shù)額結(jié)合以下情形確定：

1、倉房每平方米補償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補償165元。

3、沼氣池每個補償4600元。

4、廁所每平方米補償190—300元。

5、豬雞舍每平方米補償150—260元。

6、塑料大棚每平方米補償165—280元。

7、菜窖每平方米補償180—330元。

8、磚石墻每延長米補償190元。

9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

10、大門樓每個補償2400元。

11、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

12、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

13、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

14、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

二、征收農(nóng)村地區(qū)的土地補償是按人頭補償嗎?

1、征收農(nóng)村地區(qū)的土地補償并不完全是按人頭計算。

征地補償款是由征地補償費、安置補助費和地上附著物補償這三塊組成。征地補償費是按土地面積乘以補償標準的倍數(shù)，安置補助費一般是按人頭算。

2、征地補償費用項目

(1)土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

(2)青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(3)附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(4)安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、村委強制占用村民土地違法嗎?

1、村委強制占用村民土地違法。

村民委員會與承包戶民事法律地位平等，未履行法律程序即強行占用他人承包土地，是一種侵權(quán)行為，對其造成的后果理應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

2、村委會并不是行政主體，并沒有權(quán)利對村民的承包地進行征收。

對村民的承包地進行征收需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，村委會顯然沒有這樣的行政職權(quán)。所以說，如果承包地被村委會強行占用了，是違法的，村民可以通過提起民事訴訟，請求判決村委會的行為違法，并且要求進行相應(yīng)的賠償，以此來維護自己的合法權(quán)益。

對于土地上有附著物的，該土地被國家征用的情形，征收方需要先被征收方支付附著物的補償。此外，還需要支付土地補償費、安置費等的費用。若是對國家征用土地附著物賠償標準存在其他相關(guān)疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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文章來源參考：【頭條】農(nóng)村房屋附著物拆遷補償標準，農(nóng)村房屋附著物拆遷補償標準文件

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投稿：蘇可

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