一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證照片

法律主觀：

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證條件

根據(jù)法律規(guī)定，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證要具備以下條件。

1、建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

2、以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國(guó)有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

3、以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓 合同 》。

4、取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目。

5、建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

二、建設(shè)用地預(yù)審材料如下：

（一）建設(shè)用地預(yù)審材料包括建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表；

（二）建設(shè)用地預(yù)審材料包括建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告

內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、 征地補(bǔ)償 費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等；

（三）建設(shè)用地預(yù)審材料包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件；

（四）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審需要提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；

（五）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審需要所在區(qū)域的國(guó)土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。直接審批可行性研究報(bào)告的審批類建設(shè)項(xiàng)目與需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)用地預(yù)審的不提交前款第（三）、（四）、（五）項(xiàng)材料。

三、建設(shè)用地許可證辦理?xiàng)l件有哪些嗎

（一）建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃可以辦理建設(shè)用地許可證；

（二）以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國(guó)有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件可以辦理建設(shè)用地許可證；

（三）以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》可以辦理建設(shè)用地許可證；

（四）取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目可以辦理建設(shè)用地許可證；

（五）建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見可以辦理建設(shè)用地許可證。

法律客觀：

《建筑法》第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； （二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； （四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； （五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料； （六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

二、土地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證

法律分析：兩者是一樣的，叫法不同而已。土地規(guī)劃許可證即建設(shè)用地規(guī)劃許可證，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件是什么

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件具體如下：

（1）建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；

（2）以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和有國(guó)有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件；

（3）以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；

（4）取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目；

（5）建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十四條

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

二、規(guī)劃許可證辦理流程是什么

規(guī)劃許可證辦理流程具體如下：

1、在工作日持有關(guān)材料到規(guī)劃局申報(bào)；

2、工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期；

3、申報(bào)材料經(jīng)工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人；

4、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料，經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

h3>四、土地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證

法律分析：兩者是一樣的，叫法不同而已。土地規(guī)劃許可證即建設(shè)用地規(guī)劃許可證，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證照片怎么上傳

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證照片怎么拍

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證圖片樣板

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證照片是幾寸的

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證長(zhǎng)什么樣

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證尺寸多少

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖是什么圖

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證照片怎么拍

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證格式

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證蓋什么章

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●外資企業(yè)建廠地是不是租的,租賃建設(shè)用地可以建廠嗎:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●臨時(shí)性建設(shè)用地申請(qǐng)流程,臨時(shí)建設(shè)用地審批程序流程:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●耕地建設(shè)用地批準(zhǔn)書辦理流程,耕地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的審批手續(xù):今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●建設(shè)用地的審批流程怎么走,建設(shè)用地審批流程:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●建設(shè)用地批準(zhǔn)書辦理流程是什么,用地審批手續(xù)包括哪些:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●建設(shè)用地批準(zhǔn)書辦理流程是什么？,用地審批手續(xù)包括哪些:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●建設(shè)用地報(bào)批可以分,:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●什么部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地事項(xiàng)進(jìn)行審查,建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●什么部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地事項(xiàng)進(jìn)行審查,建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●什么部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地事項(xiàng)進(jìn)行審查,建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●取得建設(shè)用地土地是否需要進(jìn)行預(yù)審,用地預(yù)審是什么意思:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●租賃建設(shè)用地可以建廠嗎,租用建設(shè)用地如何建廠:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●采礦權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)用地,采礦用地屬于建設(shè)用地嗎?:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●建設(shè)用地預(yù)審材料有哪些嗎,用地預(yù)審是什么意思:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●關(guān)于采礦用地有哪些法律規(guī)定,采礦用地屬于建設(shè)用地嗎?:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●建設(shè)用地報(bào)批啟用“三調(diào)”成果，現(xiàn)狀地類如何認(rèn)定？,三調(diào)建設(shè)用地包括哪些地類:今日城市更新在線法律咨詢

●采礦用地能不能作為工業(yè)用地,采礦用地屬于建設(shè)用地嗎?:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●采礦用地能不能作為工業(yè)用地,采礦用地屬于建設(shè)用地嗎?:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●購(gòu)買采礦權(quán),生產(chǎn)自用屬于投資嗎,采礦用地屬于建設(shè)用地嗎?:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●采礦用地能不能作為工業(yè)用地？,采礦用地屬于建設(shè)用地嗎?:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：頭條-建設(shè)用地規(guī)劃許可證照片，