高新區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),長春新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

長春新區(qū)作為長春市新開發(fā)的區(qū)域，在建設(shè)過程中征用了大量農(nóng)村土地。對于失去土地的農(nóng)民，征地部門會發(fā)一筆補償款。是否順利拿到補償款及征地補償款金額大小是農(nóng)民最關(guān)心的事情，其實，在征地補償標(biāo)準(zhǔn)上，是有制訂依據(jù)的。那么長春新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？下面小編結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。

一、長春新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）旱田平均每畝補償1.3萬元。

（2）水田平均每畝補償2萬元。

（3）菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）旱田平均每畝補償1.76萬元。

（2）水田平均每畝補償2.64萬元。

（3）菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

二、長春新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的？

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

三、征地補償費款如何分配？

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、征地補償糾紛怎么處理？

1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議：先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛：其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛：屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

由此可見，長春市結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展情況、物價指數(shù)、人均收支情況及土地年產(chǎn)值等眾多因素，制訂了長春新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，其中分好幾個檔次，根據(jù)土地使用情況劃分。對于征用數(shù)量最多的耕地，按照每畝地三萬元的標(biāo)準(zhǔn)補償。如果上面有農(nóng)作物或者建有養(yǎng)殖場的，會另外計算青苗費和附著物補償費。

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投稿：柳言

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