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農村不拆遷的危房補償標準，農村危房拆除國家有補償嗎:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-10-10 11:50:26
作者：
圣運律師
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農村不拆遷的危房補償標準,農村危房拆除國家有補償嗎,一、農村危房拆除國家有補償嗎1、農村危房拆除有補助。具體補償標準以當地政府文件為準。危房拆除的相關補償可以到當地的政府部門詢問，因為是由當地的政府部門根據具體情況制定的標準。房屋是農民的安

農村不拆遷的危房補償標準，農村危房拆除國家有補償嗎:今日拆遷補償標準更新

農村不拆遷的危房補償標準,農村危房拆除國家有補償嗎

一、農村危房拆除國家有補償嗎

1、農村危房拆除有補助。

具體補償標準以當地政府文件為準。危房拆除的相關補償可以到當地的政府部門詢問，因為是由當地的政府部門根據具體情況制定的標準。房屋是農民的安身所在，拆遷補償問題尤為重要。

2、危房拆除國家補償標準

(1)房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

(2)搬遷費和臨時安置費

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

(3)停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

(4)補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定。公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

(5)房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

二、想要獲得危房改造補貼需要滿足什么條件

1、想要獲得危房改造補貼需要滿足的條件包括擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人等。

此外還需要屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

2、有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助。

(1)已建有安全住房的。

(2)住房困難、擁擠，需要分戶的。

(3)無居住房屋的。

三、拆遷糾紛的證據有哪些

1、拆遷糾紛的證據包括被拆除房屋的所有權證。

此外，還需要提交以下的證據：

(1)房屋被拆除前的面積丈量報告

(2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據。

(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據。

(4)證明房屋被拆除的時間的證據。

(5) 已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議。

(6)經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書。

(7)拆遷許可證。

(8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。

(9)新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明。

2、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據

(1)被征收土地的所有權或者使用權證明。

(2)地上附著物估計的證明

(3)征地實施前三年的平均年產值。

(4) 證明依法申報征地的文件。

(5) 征地方案

(6) 征用土地方案公告及證明公告的圖片資料。

(7) 征地補償安置方案。

(8) 征地補償、安置方案公告。

(9) 國土資源管理部門頒發的建設用地批準書。

四、拆遷中出現房屋糾紛怎么辦

1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

農村危房拆除國家有補償嗎，不管是農村，還是城鎮地區的危房都有可能會被拆除，根據現行法的規定，想要獲得危房改造補貼是需要滿足一定的條件的，村民若是不確定自己是否滿足相應的條件，可以咨詢負責改造工作的工作人員。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網會匹配專業律師為您服務。