国产免费一区二区,国产高清一区二区三区,黄色欧美视频

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎(房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎合法嗎)

房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎(房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎合法嗎)

發布時間：
2024-10-12 14:07:59
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎，北京圣運律師事務所為您整理房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎●房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎合法嗎●房子拆遷按人口嗎。

房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎(房屋拆遷按人口算夫妻財產嗎合法嗎)

#新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財產嗎#

您好，2021年之后我國開始實施《中華人民共和國民法典》，婚姻法、繼承法等部門法已經全部被民法典所代替，因此您所說的新婚姻法應該是指民法典。婚后男方家庭拆遷所得的房子是否是夫妻共同財產，需要根據具體拆遷政策來分析。如果根據拆遷政策，您丈夫享有拆遷利益，那么拆遷利益屬于夫妻共同財產；如果根據拆遷政策您丈夫不享有拆遷利益，那么該房子則屬于男方家人，沒有男方的利益，也不屬于您二位夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

#婚后拆遷按人口分的房子算夫妻共同財產嗎#

寫了你老公的名字就是他的財產。但是你們夫婦如果現在一起在里面居住，就是共同使用，屬于夫妻共同財產。

#婚后拆遷按人口分的房子算共同財產嗎?#

如果以前的房子是共同財產，按人口分的房子就是共同財產；否則，就不是。

#離婚拆遷補償如何分配#

對于拆遷補償款分割的問題，首先要了解拆遷房的性質，然后再考慮是否屬于夫妻共同財產，根據不同情況有不同分割方法：1、拆遷房屬于私房；如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。2、拆遷房屬于公房(1)若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據，配偶基于合法婚姻關系而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。(2)在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。(3)如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。3、拆遷房屋的所有權人死亡(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。(2)如果繼承人是在婚姻關系存續期間取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。

#婚后拆遷按人口分房是夫妻共同財產嗎#

是啊！

#結婚后房子拆遷離婚怎么分配的#

拆遷分房是按人口分的還是按原來住房面積分的。如果按人口分的則你本人擁有相應的份額。如果是按原有房屋面積分房，而且原有房產是一方婚前所有的，離婚時另一方則無權分割。離婚只能對雙方共同財產進行分割，因此，假如房子屬于其中一方的，另一方無權分割，《婚姻法》中對夫妻一方財產的做了明確規定。

#婚后拆遷分下來的房子離婚怎么劃分#

婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。

#個人財產拆遷款屬于夫妻財產嗎？#

現實中很多個人所有的婚前房產在婚后被拆遷，獲得相應的拆遷補償利益，離婚的時候一方主張是自己的婚前個人房產的自然演變，而另一方就主張自己作為配偶以及家庭成員，根據拆遷政策是對拆遷補償利益享有權利的。究竟一方婚前的個人房產婚后拆遷獲得的拆遷補償利益，另一方是否有權利要求分割呢?法律解釋，另一方要想對上述拆遷補償利益進行分割，就必須滿足以下條件：1、時間性如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚前，拆遷補償利益的確定也發生在婚前，但是在婚后才發放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房，則因為整個拆遷的過程都是發生在婚前，配偶本身就沒有參與整個的拆遷，也不是拆遷所要考量的因素。婚內發生的僅僅就是拆遷補償利益的取得行為，這是一方對婚前房屋產權的自然延伸，是在房屋拆遷基礎上給予所有人的一種補償，另一方當然也就無法要求分割;如果僅因拆遷，就將原有的個人房產轉變為夫妻共同財產，明顯違背了法律的公平原則。如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚內，拆遷補償利益的確定也發生在婚內，此時配偶作為家庭成員，是拆遷行為發生時所要考量的因素，才有可能獲得相應的拆遷補償利益;2、因素性如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補償利益(補償款或者是安置房等)，根據法律規定補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。配偶作為家庭成員是拆遷過程中需要考量的一個重要的因素，如果僅僅因為這是一方的婚前財產就完全忽略另一方的權益，顯然也有違公平原則。3、作用性如果一方的婚前的房屋婚后拆遷，根據當地的拆遷政策一方可以選擇按照家庭人口或房屋面積來取得安置房或補償款，兩種補償方式的選擇存在差異。不可否認如果一方選擇按照家庭人口的方式進行補償，配偶是應獲得相應的財產權利，但這種權利并非原始生成，也非基于法律規定而生，而是一方根據當地的拆遷政策作出選擇后產生，如果一方最終若未按人口方式結算，也會按照原房屋面積結算，故配偶所享有權利價值不應超出一方在作出選擇時的意思表示。換而言之，配偶所能享有的財產權利就只能是其依靠其身份因素起到絕對貢獻作用的那一部分，也就是一方因選擇按人數結算后比按原房屋面積結算多出的財產。

#夫妻離婚拆遷房怎么分割#

離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。

#動遷房所得的房產所于夫妻共同財產嗎#

具體情況具體分析：　　1、婚前購入房產，只登記一方名字，該房產屬于登記方個人財產，婚前房屋拆遷轉化婚后分配，是婚前個人財產衍生出來的，屬自然增值，故屬于個人財產；如有婚后共同償還貸款部分，償還方依據償還貸款可以要求相應的償還款及房屋增值部分。　　2、如果被動遷的房子本來就是夫妻婚后財產，那么拆遷所得也是夫妻共同財產。　　3、還要看當地的拆遷安置方式，如果完全是按面積補償的方式，所得利益歸原房屋產權人所有，不是共有財產。如果是按戶籍人口進行拆遷補償，或有托底保障等，那就有部分是夫妻共有財產。