#征地拆遷找律師一般多少錢，律師收費標準#

沒有統一的標準。不同地區、不同拆遷律師的收費也是不同的。看案件的復雜程度以及律師的專業水平程度，案件越復雜，律師越專業收費則越貴。代理拆遷等經濟糾紛、仲裁案件律師收費標準以下可參考：

1、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件：10000元／件。

2、涉及財產部分的，按照以下比例收取：（1）5萬元以下部分，不另收費；（2）5萬元至20萬元部分，14000元（20萬元滿額）；（3）20萬元至50萬元部分，29000元（50萬元滿額）；（4）50萬元至100萬元部分，44000元（100萬元滿額）。

3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商，其他辦案費用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以內的，代理費不低于6萬元；超過600公里的，代理費不低于10萬元。具體代理費按照雙方協商確定。

5、如果當事人覺得對案件結果沒有把握，也可以按照風險方式代理，即按照追回款項的一定比例的份額收取，具體比例雙方協商確定（一般而言按照標的額的10％—30％），風險代理的案件，雙方簽訂風險代理協議，并且當事人原則上提供擔保。

在以上參考標準的基礎上，當事人可與律師充分協商，確定最終的代理費用；曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費。

根據《律師服務收費管理辦法》第九條規定，實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：

1、耗費的工作時間；

2、法律事務的難易程度；

3、委托人的承受能力；

4、律師可能承擔的風險和責任；

5、律師的社會信譽和工作水平等。

一、房屋拆遷注意事項有哪些

如果您與拆遷人不能在拆遷期限內達成補償安置協議，您的房產將可能進入強行拆遷階段，在這一時期，您與拆遷人的之間的矛盾沖突將白熱化，您應特別關注自身利益的維護，充分運用法律手段保護自身權益。

（一）達不成補償協議申請裁決

如果在區、縣國土房管局公告的搬遷期限內，達不成拆遷補償安置協議的，自搬遷期限期滿之日起至拆遷許可證規定的拆遷期限屆滿之日前，您可以向有管轄權的裁決機關申請裁決。

（二）聽證程序

本市城市房屋拆遷中，未達成拆遷補償安置協議的戶數超過項目拆遷總戶數的40％的，區、縣國土房管局在受理裁決申請前，應當組織聽證。

（三）拆遷現場您應注意：

強制拆遷的執行評估、拆遷和房屋拆除施工工作人員（以下統稱現場工作人員）是否持證上崗。胸卡上是否注明項目名稱、受托單位名稱、上崗人員的執業資格證書號（包括估價人員的估價師證書號、拆遷人員的崗位證書號等）。

拆遷現場是否公示了以下內容：

1、拆遷許可證；

2、拆遷范圍；

3、拆遷基本法規、規章；

4、拆遷評估補償和補助費基本標準或確定辦法；

5、評估單位資質證書、評估工作人員名單及估價師證書號；

6、拆遷單位資質證書、拆遷工作人員名單及拆遷崗位證書號；

7、拆除施工單位資質證書、《安全生產許可證》及拆除施工人員情況；

8、拆遷工作流程；

9、拆遷工作紀律；

10、拆遷文明規范和拆遷文明用語；

11、按照規定依您要求予以公示的拆遷估價初步結果。

二、打官司請律師的好處是什么

1、在民事訴訟中，律師可以為當事人寫訴狀、舉證、辯論，提供當事人需要的法律法規幫助，依據法律法規為當事人爭取更大的合法利益，最大限度減少當事人的損失。

2、證據缺失時，專業的律師可以指導當事人通過合法合理的渠道拿到對案件產生作用的證據。更為省心、省力。一旦委托了律師，很多工作都可以交給律師去做，自己不需要為案件過于操心，無須因為案件影響自己的生活。

#城市房屋強制拆遷通知期限#

依據我國相關法律的規定，依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》

第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：

(一)行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

第二十一條依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：

(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

(2)補償款的支付時間及支付方式。

(3)安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。

(4)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

#一戶拆遷請律師多少錢#

一、拆遷糾紛請律師要多少錢，官方指導收費標準

1、按件收費收取

（1）無財產爭議：6000元－20000元之間；

（2）法律文書：600元－2000元之間；

（3）律師見證：2000元－10000元之間；

（4）代辦公證：1500元－3000元之間。

2、民事案件收費

（1）一審爭議標的在10萬元以下：部份7％，但不少于5000元；

（2）一審爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下：部分6％；

（3）一審爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下：部分5％；

（4）一審爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下：部分3％；

（5）一審爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下：部分1％；

（6）一審爭議標的在5000萬元以上：部分0．5％。

3、刑事案件收費

（1）偵查階段：6000元－18000元人民幣；

（2）審查起訴階段：6000元－30000元人民幣；

（3）審判階段：8000元－50000元人民幣；

（4）代理刑事自訴：6000元－60000元之間；

（5）涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費按上述標準的12倍收取。

二、房屋拆遷注意事項有哪些

如果您與拆遷人不能在拆遷期限內達成補償安置協議，您的房產將可能進入強行拆遷階段，在這一時期，您與拆遷人的之間的矛盾沖突將白熱化，您應特別關注自身利益的維護，充分運用法律手段保護自身權益。

（一）達不成補償協議申請裁決

如果在區、縣國土房管局公告的搬遷期限內，達不成拆遷補償安置協議的，自搬遷期限期滿之日起至拆遷許可證規定的拆遷期限屆滿之日前，您可以向有管轄權的裁決機關申請裁決。

（二）聽證程序

本市城市房屋拆遷中，未達成拆遷補償安置協議的戶數超過項目拆遷總戶數的40％的，區、縣國土房管局在受理裁決申請前，應當組織聽證。

（三）拆遷現場您應注意：

強制拆遷的執行評估、拆遷和房屋拆除施工工作人員（以下統稱現場工作人員）是否持證上崗。胸卡上是否注明項目名稱、受托單位名稱、上崗人員的執業資格證書號（包括估價人員的估價師證書號、拆遷人員的崗位證書號等）。

拆遷現場是否公示了以下內容：

1、拆遷許可證；

2、拆遷范圍；

3、拆遷基本法規、規章；

4、拆遷評估補償和補助費基本標準或確定辦法；

5、評估單位資質證書、評估工作人員名單及估價師證書號；

6、拆遷單位資質證書、拆遷工作人員名單及拆遷崗位證書號；

7、拆除施工單位資質證書、《安全生產許可證》及拆除施工人員情況；

8、拆遷工作流程；

9、拆遷工作紀律；

10、拆遷文明規范和拆遷文明用語；

11、按照規定依您要求予以公示的拆遷估價初步結果。

三、請律師有些什么好處

1、可以降低訴訟風險，訴訟涉及很多法律專業知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風險。

2、作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導當事人或者由律師完整的收集證據，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權益。

3、請律師能減少當事人的痛苦。普通人很少會和法院打交道，特別是碰上不講理的對方，一個普通人很難接受這樣的現實，請律師以后就可以全權委托律師處理，少了很多煩心事。請律師更容易勝訴，索賠更充分。

#蘇州回遷房拆遷請律師要多少錢#

代理民事案件、行政案件：

擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償；請求給付贍養費、撫養費、扶養費；請求發給撫恤金、救濟金；請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人；擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人的案件實行政府指導價。其它案件類型實行市場調節價。

（1）簡單案件

1、不涉及財產1500－8000元

2、涉及財產按訴訟爭議標的額

≤1萬元按民事不涉及財產案件標準執行

＞1萬元，≤10萬元4．8－6．4％

＞10萬元，≤50萬元4－4．8％

＞50萬元，≤100萬元3．2－4％

＞100萬元，≤500萬元2．4－3．2％

＞500萬元，≤1000萬元1．6－2．4％

＞1000萬元，≤1億元0．8－1．6％

＞1億元0．5－1％

（2）重大、疑難、復雜案件不高于簡單案件5倍標準執行。

一、重慶墊江縣找律師訴訟費用多少錢，訴訟收費標準參考

（一）擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的訴訟代理人的服務收費標準。

（1）偵查、審查起訴、一審階段分別計件收費。

1．偵查階段收費標準為每件2000元—10000元。

2．審查起訴階段收費標準為每件2000元—10000元。

3．一審階段收費標準為每件3000元—30000元。

（2）二審、死刑復核、申訴、再審階段，按照一審階段的收費標準收取律師服務費。

（3）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件，屬于實行政府指導價范圍的，執行本通知規定的民事訴訟案件收費標準；屬于市場調節價范圍的，由律師事務所和委托人協商確定收費標準。

（4）犯罪嫌疑人、被告人同時涉及多個罪名或者數起犯罪事實的，可按照所涉罪名或者犯罪事實分別計件收費，同時酌減收費。

（5）重大、疑難、復雜案件，經律師事務所與委托人協商一致，可以在規定標準5倍之內（含5倍）確定收費標準。重大、疑難、復雜案件的認定標準由市司法局另行制定。

（二）擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟案件代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人，擔任公民請求國家賠償案件代理人的服務收費標準。

（1）一審階段收費標準

1．不涉及財產關系的，實行計件收費，每件收取2000—10000元；

2．涉及財產關系的，按照標的額比例分段累計收取：

10萬元下的（含10萬）2000—10000元

10萬元至100萬元部分（含100萬）4％－5％

100萬元至500萬元部分（含500萬）3％－4％

500萬元至1000萬元部分（含1000萬）2％－3％

1000萬元至5000萬元部分（含5000萬）1％－2％

5000萬元以上部分0．5％－1％

（2）二審、申訴、再審案件分別按照一審階段的收費標準收取律師服務費。

（三）經委托人和律師事務所協商一致的，可以采用計時收費方式，收費標準為200－3000元／小時。

（四）實行政府指導價的律師服務收費，根據不同服務內容可以采取計件收費、按標的額比例收費或者計時收費的方式。同一委托事項只能采取一種收費方式。

（五）同一律師事務所代理同一案件的二審、死刑復核、申訴、再審，應當酌減收費。

二、常州案件委托律師如何收費，訴訟收費標準參考

（一）代理民事案件、行政案件：

擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償；請求給付贍養費、撫養費、扶養費；請求發給撫恤金、救濟金；請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人；擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人的案件實行政府指導價。其它案件類型實行市場調節價。

（1）簡單案件

1、不涉及財產1500－8000元

2、涉及財產按訴訟爭議標的額

≤1萬元按民事不涉及財產案件標準執行

＞1萬元，≤10萬元4．8－6．4％

＞10萬元，≤50萬元4－4．8％

＞50萬元，≤100萬元3．2－4％

＞100萬元，≤500萬元2．4－3．2％

＞500萬元，≤1000萬元1．6－2．4％

＞1000萬元，≤1億元0．8－1．6％

＞1億元0．5－1％

（2）重大、疑難、復雜案件不高于簡單案件5倍標準執行

（二）代理國家賠償案件

（1）簡單案件

1、不涉及財產按民事簡單案件不涉及財產標準執行

2、涉及財產按訴訟爭議標的額按民事簡單案件涉及財產標準執行

收費項目收費標準

（2）重大、疑難、復雜案件按民事簡單案件不高于5倍標準執行

（三）實行政府指導價的案件采取計時收費的100－2000元／小時。

#蘇州闖紅燈幾天會通知#

一、蘇州闖紅燈幾天會通知

1、蘇州闖紅燈3到7天會通知。不會超過15天，如果15天后沒有收到短信，那就說明沒有違章記錄。因為違法行為從發生到錄入進系統是有個過程的，要進行數據的采集、整理、審核、錄入和傳輸，所以會花費一些時間。違章即機動車、非機動車駕駛人或行人，違反道路交通安全法規，交通管理及影響交通路況的行為。

2、法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第二十五條

全國實行統一的道路交通信號。

交通信號包括交通信號燈、交通標志、交通標線和交通警察的指揮。

交通信號燈、交通標志、交通標線的設置應當符合道路交通安全、暢通的要求和國家標準，并保持清晰、醒目、準確、完好。

根據通行需要，應當及時增設、調換、更新道路交通信號。增設、調換、更新限制性的道路交通信號，應當提前向社會公告，廣泛進行宣傳。

二、闖紅燈情況有哪些

1、如果車輛在紅燈時只是剛剛越過停止線，但立即停住了，這種闖紅燈不會進行處罰，要是過線后還有明顯的位置移動，就要被處罰；

2、當信號燈與交警手勢發生沖突時，機動車駕駛人要服從交警的現場指揮。如果因交警現場指揮被闖紅燈，駕駛人可以到事發地交警大隊開具調流證明，免于處罰；

3、如果車輛全身越過停止線后沒再繼續移動，這樣并不算闖紅燈；

4、越線停車后又倒車，按違規倒車處罰；

5、駕駛人要保持足夠的望范圍，要以能看到前方的信號燈、保證安全剎車距離為標準。一般情況下，機動車跟在大型車輛后面被拍，都是因為過路口搶信號按闖紅燈予以處罰。

蘇州闖紅燈通知時間為3－7天，最長不超過15天。違章行為需遵守交通信號規定，否則將受罰。機動車應服從交警指揮，否則可開具調流證明免罰。

#征收公示后一定動遷嗎#

國土資源局貼出征地公告，可能意味著要拆遷，具體要根據實際情況確定

征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告，其中，征收鄉、鎮農民集體所有土地的，在鄉、鎮人民政府所在地進行公告

被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施

征收土地公告應當包括下列內容

1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途

2、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積

3、征地補償標準和農業人員安置途徑

4、辦理征地補償登記的期限、地點

《中華人民共和國民法典》為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益

征收組織個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益，征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

征收公示后并不一定意味著一定要動遷，具體要根據實際情況確定。根據《中華人民共和國民法典》規定，征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產需要依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益。

#蘇州宅基地拆遷補償標準#

一、蘇州宅基地拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如2015年蘇州市鐵路項目人民政府規定

1、經采樣評估，被征收房屋類似房地產市場價格評估基數為：

(1)住宅房屋：每平方米7600元。

(2)商業用房：沿次要道路一層每平方米15100元;

沿次要道路二層每平方米9710元;

沿次要道路三層每平方米7550元。

(3)綜合用房：每平方米6720元。

(4)工業倉儲用房：每平方米2358元。

2、搬遷補償費。

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算)，增加100元搬遷補償費，但最高不得超過1000元。

對住宅房屋被征收人一次性發放二次搬遷補償費。

(2)非住宅房屋搬遷補償費。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算)，增加500元搬遷補償費。

3、住宅房屋臨時安置補償費

住宅的按每平方米每月14元發放。發放中每戶每月不足1000元的，按1000元發放。

非住宅房屋停產、停業損失補償費：征收商業用房的，停產停業損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補償。征收非商業用房的，停產停業損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補償。

二、城市房屋拆遷怎么估價

城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。

1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。

2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。

3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。

三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?

找律師，律師可以：

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。

2、接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。

3、

接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟。

4、接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調解、仲裁活動。

5、接受委托，提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

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投稿：穆奕

內容審核：范美華律師