拆遷按戶口嗎還是戶口，北京圣運律師事務(wù)所為您整理拆遷按戶口嗎還是戶口的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷按戶口嗎還是戶口分房●拆遷按戶口嗎還是戶口所在地●拆遷是不是按戶口。
一、拆遷補償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償?shù)臉藴?一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當時拆遷時有不懂得就問得她，挺熱心負責的一個律師。
1、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。2、房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關(guān)。3、房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補助。4、綜上，房屋征收的補償與戶口無關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關(guān)，與戶口無關(guān)，而安置補助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。
1、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務(wù)院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權(quán)人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。
根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。
房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)摹ｎI(lǐng)取補償款的必須是本地戶口可以領(lǐng)取。外地戶口不能領(lǐng)取補償。
1、拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)。2、不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。3、在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補助。
大律師網(wǎng) 相關(guān)律師根據(jù)《土地管理法》依據(jù)給出以下解釋：征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據(jù)，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質(zhì)量補償，要評估質(zhì)量，丈量面積。
展開全部房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標準的，可知當優(yōu)惠待遇，才產(chǎn)生按戶口人數(shù)的計算。
就看人家的通知，有的是按照人口，有的是按照已有房屋的建筑面積。所以最好問你們村委會或居委會，就知道了情況
原則上來說，當事人屬于“居民戶口”的，是不能參與該分配的： 1、當事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟組織成員之一，是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的； 2、由于集體經(jīng)濟組織成員的認定標準屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當事人應(yīng)事先咨詢戶口所在地的村主任等，以對方的答復(fù)為準。 《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定： 第四條 普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利，承擔完全義務(wù)的農(nóng)村居民。 保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。 第五條 特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項及其以上，并承擔相應(yīng)義務(wù)的公民。 第六條 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員： 由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代； 與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的； 父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營條件，但未承包到集體土地的； 普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女； 因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。
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來源：臨律-拆遷按戶口嗎還是戶口，拆遷按戶口嗎還是戶口算
投稿：皮思航
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