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村里移民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村搬遷土地怎么補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-16 16:10:01
  • 作者:

    圣運律師
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村里移民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村搬遷土地怎么補償,一、農(nóng)村搬遷土地怎么補償?1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。3、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三

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村里移民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村搬遷土地怎么補償

一、農(nóng)村搬遷土地怎么補償?

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

二、農(nóng)村征地補償方式有幾種

農(nóng)村征地補償方式有三種。

1、最常使用的補償形式就是貨幣補償。

貨幣補償是最直接的補償方式,貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長遠來看農(nóng)民的經(jīng)濟來源失去了保證。

2、社會保險安置。

為了保證農(nóng)民長期的利益,可采取社會保險支付的方式,即經(jīng)過農(nóng)民的申請,先一次性支付部分補償費給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險公司,再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。

3、農(nóng)業(yè)安置。

在農(nóng)民土地被征用之后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配,或是組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。

三、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開賠償嗎

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

農(nóng)村搬遷如果涉及到有土地的補償,那么就會按照土地的原用途來給予,對于補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就可以按不同的項目來進行計算,在征收土地時就需要按先補償后征收的原則來進行辦理,只有雙方協(xié)商好,也沒有任何的異議,那么雙方才不會產(chǎn)生糾紛。

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投稿:孟樂婷

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